サンシティ岡崎駅西 9階
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中古マンション
5時間前 更新サンシティ岡崎駅西 9階3LDK / 2,780万円
1/2最寄り駅のJR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩約4分の好立地マンションです。
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間取り
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
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室内
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岡崎市立岡崎小学校(1,000m)
- 岡崎市立翔南中学校(600m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(1,240m)
- 公園(1,490m)
- 銀行(120m)
周辺地図
愛知県岡崎市柱1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
岡崎
いいね度：
人がいい。人の多さと自然の多さもちょうどいい。最近自然は少なくなってきたけどお店と町の感じはベストです。 (20代女性)
いいね度：
子育て支援がしっかりしていて、中学生まで医療費が無料である。 (60代女性)
いいね度：
買い物に行くために車が必須であるが、ある程度のものは揃っているため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 8,800円(税込) |
| 築年月 | 2011年6月（築16年） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)フジケンハウジング |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ■おすすめＰＯＩＮＴ■ ・LDKは約15.1帖。家族で過ごす時間をゆったり楽しめます！ ・洋室2部屋と和室のある3LDK。暮らしに合わせて使い分けられます！ ・主寝室は約6.0帖。ウォークインクローゼットを備えており、季節用品もすっきりと収納できます！ ・約4.5帖の和室は、くつろぎの場や客間などに活用できます！ ・洋室は約5.2帖。クローゼットと物入があり、収納豊富！お荷物多いご家庭でも安心！ ・浴室と洗面室は別々！洗面室には洗濯機置場があります！ ・南向きのバルコニー付き！陽当たり良好でお洗濯物が良く乾きます♪各居室の広さや収納もぜひ現地でご確認ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117907-0002954 |
情報公開日：2026/10/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/24（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 8,900円／月
- 修繕積立金
- 16,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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