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中古マンショングレースメゾン光ヶ丘 2階3LDK / 1,900万円

  • バルコニーに繋がる洋室！陽当たりが良好なため天気がいい日にはお布団を干すこともできますね♪

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1,900万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.31㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩23分

  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

☆南東角部屋 ☆周辺環境充実 ☆リフォーム済（4LDK→3LDK） ☆広々リビング ☆ペット可（規約制限有） ☆オートロック有り ☆閑静な住宅街 ☆駐車場有り ☆陽当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積88.31㎡(壁心)バルコニー面積18.3㎡駐車場空有 (1台) 無料備考使い勝手のいい和室があり、お子様の遊び場やお昼寝スペースとして活用できます♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2004年11月実施

  • 4LDK→3LDK
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 冷蔵庫付き

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • フィールＮｅｗｓまで　612m　徒歩約8分
  • セブンイレブン岡崎緑丘2丁目店まで　515m　徒歩約7分
  • 岡崎緑丘郵便局まで　599m　徒歩約8分
  • イオンタウン岡崎美合まで　891m　徒歩約12分
  • 小豆坂小学校まで　1600m　徒歩約20分●愛知県岡崎市戸崎町にある公立小学校。昭和 59 年に設立。学校全体の面積は22289平米です。校章は徳川家康のかぶとをモチーフにしています。
  • 翔南中学校まで　2500m　徒歩約32分●愛知県岡崎市針崎町にある公立中学校。2013年（平成25年）4月に開校。岡崎小学校の全児童と、羽根小学校、小豆坂小学校の一部の児童が進学する
  • たつみ幼稚園まで　654m　徒歩約9分●広い野外ステージや楽しい遊具がある幼稚園。この中で子どもたちは体力をつけ、生命の不思議と尊さを知り、友だちとの豊かな関係を築いていくのです。
  • 美合駅まで　1800m　徒歩約23分●名古屋鉄道名古屋本線の駅である。イオンタウン岡崎美合店まで名鉄バス6分・徒歩15分で行けます。エレベーターもございます。

周辺情報

学校

  • 岡崎市立緑丘小学校(1,073m)
  • 岡崎市立竜南中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(535m)
  • スーパー(774m)
  • 商店街(774m)

その他施設

  • 総合病院(549m)
  • 公園(942m)

周辺地図

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美合

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣住民がお付き合いしやすい人が多く、若者、お年寄りなどバランスが良いと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路のICが車で2分、大きな公園が徒歩10分、ホームセンターが徒歩1分、スーパーが徒歩5分、市役所が徒歩10分、道路が平坦で自転車で動きやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも沢山あり、ある程度の購入品は歩いてでもいける距離にあるし、田んぼなどの自然もあり散歩コースもたくさんある。 (50代女性)

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男川

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品やファッションのお店屋さんも近くにいろいろとあり、とても便利です。公園や自然も程よくあるので、ウオーキングや散歩にもよいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンが近い。城があり、そこを拠点とした文化、おまつりがある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎で車がないと不便だが、仕事や子育てで特別不自由していることはない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,900万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,340円
修繕積立金8,590円
間取り3LDK
専有面積88.31㎡（壁心）
バルコニー面積18.3㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2004年11月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂

交通
  • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分
所在階 / 階数2階 / 11階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：クリエイティブタッチ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

※設備の不具合は免責 ※駐車場：継承可能 駐車場代0円/月 NO.2 ※町内会費：4800円/年 ※ペット可（犬・猫可）条件有 〇3LDK！LDK広々17帖超え！ 〇各部屋広々クローゼット！ 〇オートロック付きで防犯対策ばっちり！ 〇ペット対応可能マンション！エントランス前ペット用足洗い場有り！ 〇名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩約24分！通勤・通学・ショッピングにも便利な立地です！ファミリーの方にもおすすめです！ 〇小豆坂小学校・南中学校エリア！小学校まで徒歩約17分でお子様の通学も安心です！ 〇周辺環境大変充実しております！ 〇閑静な住宅街の為、住環境非常に良好です！ 〇リフォームのご相談も承っております！ 〇現地ご見学の際はナカジツへ！

LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002735
自社管理番号5483643

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

桑原渉

凡事徹底、ALIVE、タフチョイス

南東角部屋 オートロック付き ペット可 名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩約24分 建物平米85超 周辺環境充実 小豆坂小学校・南中エリア 追加リフォーム相談可能 ご見学の際は弊社へお問い合わせください

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,900万円
管理費等
13,340円／月
修繕積立金
8,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社不動産SHOPナカジツ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番