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中古マンション2時間前 更新エバーグリーンポートタウン12号棟 8階3LDK / 1,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングダイニングキッチンはゆとりのある15.4帖。家具の配置がしやすい縦長・オープンなレイアウトです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    本日 公開

    1,698万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.05㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩3分

    • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩12分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 フェリーターミナル駅 徒歩19分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.5帖(8階) 洋室 4.3帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 15.4帖(8階)）

    専有面積71.05㎡(壁心)バルコニー面積7.52㎡駐車場無備考★令和8年8月末室内リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 給湯器
    • 分電盤新調/食洗機付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、給湯器新調、分電盤新調

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 網戸新調/張替/クロス張替、フローリング張替、建具新調、網戸新調/張替、ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ■スーパーナショナル南港店■スーパーナショナル南港店 800m
    • ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 560m
    • ■南港近隣2号公園■南港近隣2号公園 210m
    • ■ポートタウンショッピングセンター■ポートタウンショッピングセンター 370m
    • ■咲洲病院■咲洲病院 90m
    • ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 560m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • ■ポートタウンショッピングセンター(370m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区南港中2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ポートタウン東

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から、近くの大学へと続く真っ直ぐな道は、春になれば桜並木が楽しめる。マンションしかない街ですけど、スペースに余裕があるので年寄りが散歩したり、生活するには適当な街です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      原則としてノーカーゾーンがあるので、安心して歩くことができる。コンビニがないのは不便だが、治安が良いので夜遅く帰ってきても安心。緑が多いので散策しても気持ちが良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄関連の駅、関空行きのリムジンバス停留所、堺行き・神戸三宮行き等の停留所が近くにあり、銀行・郵便局等も近くにある。またスーパー等も近くにあり便利です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ポートタウン西

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離に病院、銀行、郵便局、スーパーが揃っている。駅に近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなく。もう少し店を増やしてもいいと思うが、快適に暮らせているので問題なし。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から、近くの大学へと続く真っ直ぐな道は、春になれば桜並木が楽しめる。マンションしかない街ですけど、スペースに余裕があるので年寄りが散歩したり、生活するには適当な街です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,698万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,450円
    修繕積立金10,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.5帖(8階) 洋室 4.3帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 15.4帖(8階)）
    専有面積71.05㎡（壁心）
    バルコニー面積7.52㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年3月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住之江区南港中2丁目

    交通
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩3分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩12分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 フェリーターミナル駅 徒歩19分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数173戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社セイビ大阪
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    準防火地域

    ☆令和8年8月リフォーム済 食洗機付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、給湯器新調、分電盤新調、ダウンライト新設、クロス張替、フローリング張替、建具新調、網戸新調/張替、ハウスクリーニング等 ☆エレベーター停止階・全室エアコン設置可能 ※司法書士:売主指定となります ※ペット飼育不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0117679-0003762
    自社管理番号4785955

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
    交通
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分
    営業時間08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(3)第57915号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,698万円
    管理費等
    8,450円／月
    修繕積立金
    10,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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