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中古マンション朝日プラザ住之江公園 13階3LDK / 2,290万円

  • ★朝日プラザ住之江公園・外観写真

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1日前 公開

2,290万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.81㎡

築年数
築39年
交通

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分

  • 南海線 住吉大社駅 徒歩17分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

会社情報

ポイント

【H27年リフォーム歴有】【高層階】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日内覧もご対応可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.4帖(13階) 洋室 4.5帖(13階) 洋室 4.5帖(13階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(13階)）

専有面積74.81㎡バルコニー面積10㎡備考★室内リフォーム歴有！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2015年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調

内装

2015年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 間取変更、キッチンカップボード新設、全室クロス張替、全室フローリング張替、建具新調、パントリー増設…

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ■ライフ加賀屋店■ライフ加賀屋店 600m
  • ■ローソン 西加賀屋四丁目店■ローソン 西加賀屋四丁目店 290m
  • ■西加賀屋公園■西加賀屋公園 370m
  • ■マツゲン 住之江店■マツゲン 住之江店 630m
  • ■業務用食品スーパードラゴン住之江店■業務用食品スーパードラゴン住之江店 810m
  • ■ダイエー住之江店■ダイエー住之江店 1020m
  • ■サンディ 住之江加賀屋店■サンディ 住之江加賀屋店 980m
  • ■住之江西加賀屋郵便局■住之江西加賀屋郵便局 260m
  • ■ツルハドラッグ 住之江中加賀屋店■ツルハドラッグ 住之江中加賀屋店 220m
  • ■英明幼稚園　住之江■英明幼稚園　住之江 300m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 公園(370m)
  • ■住之江西加賀屋郵便局(260m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住之江公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便などは良いが スーパーまでは結構面倒くさい 何気にないものが多い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい買い物施設が近い小中学校が多く、生徒の通学時間は短い大病院はないが、各種の病院クリニックは多数ある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場へのアクセスが便利で、出かける際、難波や梅田までも地下鉄1本でいける。スーパーや居酒屋、カラオケなど何かしら充実している。でも街が汚く、廃れている。主要都市まで少し距離がある。 (20代女性)

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住吉大社

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に治安が悪いわけでもない。交通の便もそこそこ良い。何か止まっても別の手段が使える。スーパーも何件かある。公園も徒歩圏内にいくつかある。基本的に静かである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にでるのも便利だし公園なども近くにある。バランスが良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物など、生活する上で必須である点に関して利便性が良いから。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,570円
修繕積立金6,430円
間取り3LDK（洋室 5.4帖(13階) 洋室 4.5帖(13階) 洋室 4.5帖(13階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(13階)）
専有面積74.81㎡
バルコニー面積10㎡
築年月

1988年2月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
  • 南海線 住吉大社駅 徒歩17分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数196戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

準防火地域

☆平成27年7月頃リフォーム歴有☆ 間取変更、キッチンカップボード新設、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、全室クロス張替、全室フローリング張替、建具新調、パントリー増設、WIC、TVボード、壁面収納設置、シューズBOX設置等 ☆13階部分・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ☆南側洋室約4.5帖のパーテーションを開口すればLDK約21帖の広々空間になります ※駐車場空無:10、000円/月(令和8年1月現在) ※ペット飼育不可

LIFULL HOME'S 物件番号0117679-0003673
自社管理番号4566084

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
交通
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分
営業時間08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(3)第57915号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

【住之江区・住吉区の不動産売買を専門に活動】住之江区の不動産売却なら地域密着のハウスドゥ住之江へ【営業スタッフ全員が宅建免許を保有】知識と経験豊富なスタッフが不動産ご売却・ご購入のお手伝いを致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

太田智穂子

保有資格：宅地建物取引士

真面目に楽しく探して、安心なマイホームの購入を手伝い隊(^^)/

ハウスドゥ住之江は住之江区・住吉区に活動を特化する数少ない地域密着型の店舗です。 インターネットに掲載できる物件数には限りがありますが、住之江区・住吉区の物件に関しましてはほとんど取り扱いしておりますので、お客様のご希望をお聞かせ頂ければマッチする物件や水面下物件、これから出てくる予定の物件など、数多くの物件情報を即座にご提供する事が可能です。 また、物件毎の特徴や価格の推移・過去の販売事例におきましても、現在売りに出ている物件の情報だけではなく、過去の物件情報も全てデータ保管しております。 地域に密着し、地域に特化している店舗だからこそ出来る圧倒的なサービスと情報がございます。 物件毎に不動産屋と連絡を取り合う手間を省けますので、気になる物件は全てハウスドゥ住之江へお申し付け下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
7,570円／月
修繕積立金
6,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

営業時間
08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番