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中古マンション12時間前 更新コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル　(保 15階/15階部分3LDK / 6,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    心地よい風と光が舞い込む2面採光のリビング。床暖房設置しており、冬場も足元からポカポカ快適。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    6,380万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.79㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 5,500円 駐車場使用料：1500円〜5500円/月額(2026年10月8日時点で空有)
    交通

    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分

    • 西武新宿線 田無駅 バス16分 谷戸下車 徒歩6分

    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可　最上階　北・東角住戸　54ｍ2の広々ルーフバルコニー　カウンターキッチン　WIC2か所　床暖房　共有施設充実　オートロック・宅配ボックス完備　スーパー徒歩1分　小中学校徒歩15分以内

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖×2 洋室 5.5帖 2WIC、トランクルーム付き）

    専有面積70.79㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 5,500円 駐車場使用料：1500円〜5500円/月額(2026年10月8日時点で空有)備考【54ｍ2の広々ルーフバルコニー付き】最上階・角住戸ならではの豊かな通風と眺望。2か所のWICで収納力も備えた3LDKプラン。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【保育園】西東京市立ひばりが丘保育園まで370ｍ
    • 【保育園】そよかぜ保育園まで550ｍ
    • 【小学校】西東京市立中原小学校まで540ｍ
    • 【中学校】西東京市立ひばりが丘中学校まで890ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立中原小学校(540m)
    • 西東京市立ひばりが丘中学校(890m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(80m)
    • 商店街(890m)
    • ドラッグストア(80m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 公園(470m)
    • 西東京市立ひばりが丘保育園(370m)

    周辺地図

    東京都西東京市谷戸町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近隣に様々なお店があり買い物をするのに困ることがないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひと通り生活に必要なものは揃うし、都内にも30分かからず行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      割と都心にも近く、自然も残っている。病院も周りにたくさんあり、スーパーも近い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田無

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎない。必要なものは徒歩圏で大体そろう、もう少しおしゃれなものがほしければ30分圏内で買える。リーズナブルな価格設定のレストランが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ごく普通の生活を送る為の買い物、交通、子育て環境等に特別不自由を感じない。一方、「満足している」と言うほど他所より飛び抜けて良いところが思い浮かばない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、高速道路へのアクセスも良い。食料品が安い店がある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,380万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,500円
    修繕積立金14,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖×2 洋室 5.5帖 2WIC、トランクルーム付き）
    専有面積70.79㎡（壁心）
    バルコニー面積12.4㎡
    駐車場空有 5,500円 駐車場使用料：1500円〜5500円/月額(2026年10月8日時点で空有)
    築年月

    2004年8月（築23年）

    所在地

    東京都西東京市谷戸町2丁目

    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 田無駅 バス16分 谷戸下車 徒歩6分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数560戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大豊建設

    ・トランクルーム：0.50ｍ2・ポーチ面積：10.56ｍ2・ルーフバルコニー：月額使用料2300円・駐車場：月額使用料1500円〜5500円・共用施設：ゲストルーム、ガーデンスクエア、ライブラリー、キッズルーム等(一部有償)※修繕積立金変更予定有(2028年1月〜：21150円、2033年1月〜：25380円)※ペット飼育可(規約による制限有)※情報と現況が異なる場合は現況優先といたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0016293
    自社管理番号120526

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,380万円
    管理費等
    13,500円／月
    修繕積立金
    14,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社マイタウン　志木本店

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