成増シティハウス （成増店） 1階/1階部分
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中古マンション
2026/10/05 更新成増シティハウス （成増店） 1階/1階部分3LDK / 4,390万円
1/22東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩約6分の好立地
4,390万円
3LDK/63.15㎡(壁心)
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分
- 東武東上線 成増駅 徒歩10分
- 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩6分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
■「地下鉄成増」駅徒歩約6分 ■陽当たりの良い専用庭付き ■アフターサービス保証、24時間365日緊急対応サービス付き ■
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖 洋室 4.2帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング他
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】練馬区立旭町保育園まで330ｍ
- 【幼稚園】成増すみれ幼稚園まで240ｍ
- 【小学校】旭町小学校まで540ｍ
- 【中学校】練馬区立豊渓中学校まで410ｍ
- 【公園】練馬区立上練馬公園まで540ｍ
- 【公園】和光市立南越ノ上児童公園まで440ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 地下鉄成増駅前店まで400ｍ
- 【スーパー】マルエツ成増南口店まで560ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ成増店まで520ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン和光白子2丁目店まで220ｍ
- 【ホームセンター】ニトリ 成増店まで270ｍ
- 【ホームセンター】島忠ホームズ和光店まで1020ｍ
- 【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ新成増店まで480ｍ
- 【総合病院】坪田和光病院まで780ｍ
- 【郵便局】板橋成増郵便局まで500ｍ
- 【図書館】成増図書館まで730ｍ
周辺情報
学校
- 旭町小学校(540m)
- 練馬区立豊渓中学校(410m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(400m)
- 商店街(520m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 総合病院(780m)
- 公園(540m)
- 練馬区立旭町保育園(330m)
周辺地図
東京都練馬区旭町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
地下鉄成増
いいね度：
緑、公園が多くて、大、中病院も充実！スーパーも複数あり、副都心線、有楽町線、東武と複数電車が乗り入れている。ラーメン激戦区でもある。高速入口にも近い (50代男性)
いいね度：
住み始めたあとではありますが、何もなかったところに駅ビルがたち、隣駅まで行かないとなかった輸入スーパーができたので非常に便利になりました。 (30代女性)
いいね度：
スーパーも充実しており、大きな公園などもあり、都心へのアクセスも良いので暮らしやすいと感じるが、オシャレさなどは一切ないので、そういったスポットがあればもっと良いなと思います。 (40代女性)
成増
いいね度：
自然が多くて暮らしやすい。お店が少ない感じはするが、その分静かでいいのかもしれない。 (40代男性)
いいね度：
都心にも出やすいが程よく田舎で安いスーパーが揃っているからありがたい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、都心に行くには困らないベッドタウンとして最高 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,390万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,940円 |
| 修繕積立金 | 24,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 63.15㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 15,000円 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1982年8月（築45年） |
| 所在地 | 東京都練馬区旭町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 5,988円 |
| 借地期間 | 2043年8月まで |
| その他費用 | 専用庭使用料：1,000円、組合費：200円、地代：5,988円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株） |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ※土地権利／旧賃借権/残存期間（2043年8月31日迄） ※アフターサービス保証付き ※24時間365日緊急対応サービス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015919 |
| 自社管理番号 | 116062 |
情報公開日：2026/08/06（65日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 東京都練馬区旭町3丁目17-14
- 交通
- 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分
- 築年数
- 築45年
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みんなが問合せ前に気になること
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,390万円
- 管理費等
- 14,940円／月
- 修繕積立金
- 24,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 明るく開放感のある専用庭付き ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。 ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。
内観
1/1
- 玄関
- スーパーやコンビニが近く生活に便利な環境が整っております
外観
1/2
- 外観
- 東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩約6分の好立地
2/2
- 外観
- 小 中学校が近くお子様の通学に安心な環境
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【保育園】練馬区立旭町保育園まで330ｍ
2/16
- 周辺
- 【幼稚園】成増すみれ幼稚園まで240ｍ
3/16
- 周辺
- 【小学校】旭町小学校まで540ｍ
4/16
- 周辺
- 【中学校】練馬区立豊渓中学校まで410ｍ
5/16
- 周辺
- 【公園】練馬区立上練馬公園まで540ｍ
6/16
- 周辺
- 【公園】和光市立南越ノ上児童公園まで440ｍ
7/16
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 地下鉄成増駅前店まで400ｍ
8/16
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ成増南口店まで560ｍ
9/16
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ成増店まで520ｍ
10/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン和光白子2丁目店まで220ｍ
11/16
- 周辺
- 【ホームセンター】ニトリ 成増店まで270ｍ
12/16
- 周辺
- 【ホームセンター】島忠ホームズ和光店まで1020ｍ
13/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ新成増店まで480ｍ
14/16
- 周辺
- 【総合病院】坪田和光病院まで780ｍ
15/16
- 周辺
- 【郵便局】板橋成増郵便局まで500ｍ
16/16
- 周辺
- 【図書館】成増図書館まで730ｍ
その他
1/2
- その他
- 駅前に充実した商業施設が揃っておりますまで、お仕事帰りなどのお買い物に便利です
2/2
- その他
- 複数路線が利用することができますので、通勤 通学に便利な立地