中古マンション
2日前 更新サンシャイン志木 (丸井志木店) 4階/4階部分2LDK / 3,290万円
1/21南向き角住戸につき陽当たり通風良好
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.9帖 洋室 5.5帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】アスク志木駅前保育園まで20ｍ
- 【保育園】メリーポピンズ志木ルームまで110ｍ
- 【幼稚園】みわ幼稚園まで670ｍ
- 【幼稚園】泉幼稚園まで580ｍ
- 【小学校】志木市立志木小学校まで630ｍ
- 【中学校】志木市立志木中学校まで1440ｍ
- 【公園】愛宕第2児童遊園地まで720ｍ
- 【公園】直路交通公園まで590ｍ
- 【公園】中道児童遊園地まで750ｍ
- 【デパート】マルイファミリー志木まで360ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー志木本町店まで180ｍ
- 【スーパー】フードスクエアカスミ志木店まで270ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 志木本町五丁目店まで160ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 志木本町5丁目店まで110ｍ
- 【ホームセンター】島忠 新座店まで1330ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム志木店まで1670ｍ
- 【生活雑貨店】ユニクロ 新座店まで1770ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ志木店まで430ｍ
- 【郵便局】志木郵便局まで70ｍ
- 【ジム】セントラルウェルネスクラブ志木まで160ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立志木小学校(630m)
- 志木市立志木中学校(1,440m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(180m)
- 商店街(360m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 公園(720m)
- アスク志木駅前保育園(20m)
周辺地図
埼玉県志木市本町5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
幼稚園、小学校も近く、買い物や飲食店もほどほどあったり、交通の便も悪くわないと思うため (30代女性)
いいね度：
スーパーや日用品、子供の靴や文具品など、すぐ買いに行ける店舗が充実している。 (30代女性)
いいね度：
駅近くのマンションに住んでいて、駅ナカの施設やマルイなどの商業施設があって便利。ぶらっと自転車に乗れば市役所近くの川沿いの散歩コースにも行ける。慶応志木など学生も多く若々しい気持ちでいられるのも良い。 (60代男性)
柳瀬川
いいね度：
駅前は繁華街でいろんなものが買えるし、娯楽施設(カラオケ、まんが喫茶)なども充実している。 (30代女性)
いいね度：
子育てするにはいろいろな支援があり助かる。買い物する場所も充実していて、近くに大きなショッピングセンターもあるので買い物には困らない。車があると便利だがなくても生活には困らない。 (30代女性)
いいね度：
都内にも出やすく、自然が多く、ベッドタウンとして丁度いいと思う (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,190円 |
| 修繕積立金 | 21,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.9帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 68.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.1㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年4月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015484 |
| 自社管理番号 | 110899 |
情報公開日：2026/04/25（186日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
傳直樹
家づくり・家探しは「疲れない」ように。
志木小学校まで徒歩約8分と、お子様の通学にも安心の立地です。 ＬＤＫは15．9帖のゆとりある広さに加え、南向きで明るく心地よい空間が広がります。 床や壁は新規貼替済みのため、きれいな室内で気持ちよく新生活をスタート可能。 さらにＷＩＣ付きで収納力も高く、すっきりとした暮らしが叶います。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
- 管理費等
- 12,190円／月
- 修繕積立金
- 21,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向き角住戸につき陽当たり通風良好
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- 【生活雑貨店】ユニクロ 新座店まで1770ｍ
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- 【ドラッグストア】サンドラッグ志木店まで430ｍ
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- 【郵便局】志木郵便局まで70ｍ
20/20
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- 【ジム】セントラルウェルネスクラブ志木まで160ｍ