中古マンション
20時間前 更新コスモ志木ロイヤルフォルム (志木本店) 1階/1階部分3LDK / 2,490万円
1/22新規リノベーション実施中。令和8年5月完了予定の分譲マンション。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.2帖×2 洋室 3.8帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】アートチャイルドケア志木まで550ｍ
- 【保育園】志木市いろは保育園まで810ｍ
- 【保育園】ウェルネス保育園志木まで770ｍ
- 【小学校】志木市立志木第三小学校まで270ｍ
- 【中学校】志木市立志木中学校まで350ｍ
- 【公園】クラブ中野児童遊園地まで260ｍ
- 【公園】かしわ公園まで470ｍ
- 【公園】かしわ児童遊園地まで570ｍ
- 【デパート】マルイファミリー志木まで1330ｍ
- 【スーパー】いなげや志木柏町店まで420ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 志木本町店まで930ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー富士見水谷東店まで1210ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 志木柏町4丁目店まで670ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 志木本町店まで860ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム志木店まで650ｍ
- 【クリニック】富士見クリニックまで1130ｍ
- 【郵便局】志木郵便局まで1060ｍ
- 【図書館】いろは遊学図書館まで740ｍ
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1130ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ志木店まで810ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立志木第三小学校(270m)
- 志木市立志木中学校(350m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(420m)
- 商店街(1,330m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 公園(260m)
- アートチャイルドケア志木(550m)
周辺地図
埼玉県志木市柏町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柳瀬川
いいね度：
交通の便も悪くなく、駅もきれいで大きく利用しやすい。駅前に様々な店舗があるのが便利な反面、もう少し住宅街のほうにパン屋やケーキ屋などあればいいなとは思う。 (30代女性)
いいね度：
待ちの大きさもそこそこで不便はないが、商店街があるともっとよかった (50代男性)
いいね度：
買い物環境はほどほどに近所でそろっていて、足りない分もバスや自転車で少し足を延ばせば足りるのでラク。あまり田舎でもなく、また都会でもないので、夜もうるさくないのでその点でも安心。 (40代男性)
志木
いいね度：
公共交通機関、自家用車での移動が便利。日常の買い物程度なら、地元で充分。都内に出るのも、郊外に出かけるのも便利。 (50代男性)
いいね度：
近くにスーパーもあるし、バス停もちかいし、駅まで行けばお店がたくさんあるから (40代女性)
いいね度：
子供が小さい時は学校が近く、駅からも近く、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要な最低限が身近にありとても便利だから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 21,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.2帖×2 洋室 3.8帖） |
| 専有面積 | 63.21㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 12,500円 物件からの距離0m 12000円〜12500円 月額 |
| 築年月 | 1995年1月（築32年） |
| 所在地 | 埼玉県志木市柏町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：多田建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015335 |
| 自社管理番号 | 109072 |
情報公開日：2026/03/20
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/20
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- 埼玉県志木市上宗岡4丁目
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- 東武東上線 志木駅 バス26分 上宗岡二丁目下車 徒歩1分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
矢口真太郎
お家の購入と言う良い夢を見る為の良い枕をご提供できればと思います。
新規リノベーションの分譲マンション。 床や壁、水回りまで一新され、きれいな室内で気持ちよく新生活をスタートできます。 志木駅・柳瀬川駅の2駅が徒歩利用可能で、通勤・通学にも便利な立地。 志木第三小学校まで徒歩4分と、お子様のいるご家庭にも安心の住環境です。 南西向きにつき陽当たり良好。対面キッチンを採用し、リビングを見渡しながら お料理が可能です。食器洗い乾燥機付きで、日々の家事負担も軽減。 全居室に収納を備え、すっきりとした暮らしを実現。 さらに、14平米超の専用庭付きで、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。 オートロック付きでセキュリティ面にも配慮され、 安心してお住まいいただけるマンションです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
- 管理費等
- 12,800円／月
- 修繕積立金
- 21,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社マイタウン 志木本店
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
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- コスモ志木ロイヤルフォルム (志木本店)
- コスモ志木ロイヤルフォルム (志木本店) 1階/1階部分
間取り
1/1
- 間取り
- 南西向きにつき、陽当たり良好な明るい住空間。
外観
1/1
- 外観
- 新規リノベーション実施中。令和8年5月完了予定の分譲マンション。
周辺環境
1/20
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- 【保育園】アートチャイルドケア志木まで550ｍ
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- 【保育園】志木市いろは保育園まで810ｍ
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- 【保育園】ウェルネス保育園志木まで770ｍ
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- 【小学校】志木市立志木第三小学校まで270ｍ
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- 周辺
- 【中学校】志木市立志木中学校まで350ｍ
6/20
- 周辺
- 【公園】クラブ中野児童遊園地まで260ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】かしわ公園まで470ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】かしわ児童遊園地まで570ｍ
9/20
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- 【デパート】マルイファミリー志木まで1330ｍ
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- 【スーパー】いなげや志木柏町店まで420ｍ
11/20
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- 【スーパー】ヤオコー 志木本町店まで930ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー富士見水谷東店まで1210ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 志木柏町4丁目店まで670ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 志木本町店まで860ｍ
15/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム志木店まで650ｍ
16/20
- 周辺
- 【クリニック】富士見クリニックまで1130ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】志木郵便局まで1060ｍ
18/20
- 周辺
- 【図書館】いろは遊学図書館まで740ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1130ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ志木店まで810ｍ