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中古マンションひばりヶ丘ハイツA棟　(保谷店) 2階/2階部分2LDK / 2,150万円

  • 陽当たり良好な南向き角住戸！生活音が気になりにくく、心地よい居住空間の住まいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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2,150万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/46.72㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 8,000円 (2026年2月20日現在：2台空有)
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分

  • 西武新宿線 田無駅 バス15分 谷戸下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

バス便充実　南向き　角住戸　全居室エアコン付き　追焚機能　温水洗浄便座　2口コンロ　グリル　都市ガス　システムキッチン TVモニター付きインターホン　駅前に商業施設充実　小学校まで徒歩6分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）

専有面積46.72㎡(壁心)駐車場空有 8,000円 (2026年2月20日現在：2台空有)備考陽当たり良好な南向き角住戸！生活音が気になりにくく、心地よい居住空間の住まいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】西東京市立ひばりが丘保育園まで760ｍ
  • 【幼稚園】宝樹院幼稚園まで980ｍ
  • 【小学校】西東京市立谷戸第二小学校まで480ｍ
  • 【中学校】西東京市立ひばりが丘中学校まで1380ｍ
  • 【スーパー】コープみらい　ひばりが丘店まで740ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　保谷住吉店まで580ｍ
  • 【デパート】ひばりが丘PARCO(パルコ)まで900ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西東京住吉町6丁目店まで630ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西東京泉町店まで620ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトSD　西東京住吉町店まで620ｍ
  • 【郵便局】田無緑町郵便局まで580ｍ
  • 【公園】住吉町上宿公園まで470ｍ
  • 【ショッピングセンター】西友ひばりヶ丘店まで800ｍ
  • 【総合病院】田無病院まで680ｍ
  • 【図書館】東久留米市役所　ひばりが丘図書館まで1310ｍ
  • 【市役所・区役所】西東京市役所　保谷庁舎まで1440ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立谷戸第二小学校(480m)
  • 西東京市立ひばりが丘中学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(630m)
  • スーパー(520m)
  • 商店街(900m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(680m)
  • 公園(470m)
  • 谷戸のびのび保育園(270m)

周辺地図

東京都西東京市谷戸町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多くありながら都心までの交通の便はとても良いです。大型スーパーや児童館などの施設も多くあり便利ですが駅から遠く、バスを利用しないといけない場所にあるので車がないと不便だと感じることが多いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのには必要十分。特に商業施設はそこそこ充実していて便利。ただ、交通の便はあまりいいとは言えないし、急行がとまらないので不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害もなく、自然も多く、買い物もしやすい。ただ、駅が遠いのでバスだけではちょっと不便。 (50代女性)

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田無

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅周辺にスタバ、ドトール、タリーズ、エクセルシオールがある街って、地方にはほとんどないでしょ。自分の住んでる武蔵境にはこれらのカフェが全部ある。(めったに行かないけど) (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近い。商業施設が整っている。都市銀行が全てある。コンビニが多い。ちょうどいい繁栄具合。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事で東京に住まないといけないため、東京の中では満足しているが、仕事がなければもっと田舎に住みたい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,150万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金6,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）
専有面積46.72㎡（壁心）
駐車場空有 8,000円 (2026年2月20日現在：2台空有)
築年月

1973年7月（築53年）

所在地

東京都西東京市谷戸町3丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 田無駅 バス15分 谷戸下車 徒歩6分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

※バルコニー：有(面積不明) ※駐車場：空有(2026年2月20日現在：2台空有) ※駐車場の空き状況は変更となっている場合があります。ご利用希望の場合はお問い合わせください。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015295
自社管理番号108449

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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住所
東京都西東京市芝久保町4丁目
交通
西武新宿線 田無駅駅 徒歩17分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田中康太

住まいは「一番くつろげる空間」だから後悔して欲しくない

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩10分！ 通勤通学やお出かけに便利な急行列車も利用可能。 西武新宿線「田無」駅やＪＲ中央線「武蔵境」駅へのバス便も充実しています。 陽当たり良好な南向き2ＬＤＫの住まい。 角部ですので、生活音を気にされる方も比較的静かに住んで頂けます。 全居室エアコン完備で季節を問わず快適な暮らしが待っています。 スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内。 駅前にはパルコや西友がありお仕事帰りのお買い物もラクラク。 郵便局や総合病院、緑豊かな公園も徒歩10分圏内で暮らしやすい環境です。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。 −−− 南向き／角住戸／追焚機能／温水洗浄便座／2口コンロ／システムキッチン／グリル／全居室収納　全居室エアコン／都市ガス／ＴＶモニター付きインターホン

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,150万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
6,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
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定休日
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