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中古マンション西原グリーンハイツ6号棟　(保谷店) 8階/8階部分3LDK / 2,580万円

  • 2025年8月にリノベーション完了！大変綺麗な室内ですぐに新生活を始めることができます。(家具付き販売※小物類は除きます)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,580万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.49㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 10,000円
交通

西武新宿線 田無駅 バス10分 西原グリーンハイツ下車 徒歩6分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス20分 西原グリーンハイツ下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

最上階＆南西向きの3LDKリノベーション物件　家具付き　総戸数720戸のビッグコミュニティ　2WAYバルコニー　敷地内に公園・テニスコートあり　小中学校徒歩10分圏内　スーパー・コンビニ徒歩5分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 8.4帖 洋室 6.4帖 洋室 4.7帖）

専有面積74.49㎡(壁心)バルコニー面積9.25㎡駐車場空有 10,000円備考各洋室に収納が備わりお部屋を広くお使いいただけます。　キッチンと洗面室の行き来がしやすく家事動線も良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 寝室
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  • 外観
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  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【保育園】けやき保育園まで280ｍ
  • 【保育園】西原保育園まで930ｍ
  • 【幼稚園】明成幼稚園まで1120ｍ
  • 【小学校】西東京市立けやき小学校まで800ｍ
  • 【中学校】西東京市立田無第三中学校まで500ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　田無西原店まで400ｍ
  • 【スーパー】ビッグ・エー　東久留米南沢店まで1080ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東久留米所沢街道店まで920ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西東京緑町2丁目店まで1180ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトSD　田無西原店まで210ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1600ｍ
  • 【ホームセンター】ニトリ　田無店まで780ｍ
  • 【郵便局】田無西原郵便局まで1100ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立けやき小学校(800m)
  • 西東京市立田無第三中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(920m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(1,600m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)
  • けやき保育園(280m)

周辺地図

東京都西東京市西原町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品を買う場所は、充実しているし、交通の利便性がいいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の住んでいる所は再開発エリアでとても綺麗な街並みだから。でも市としては整備されてない部分も多く、微妙な感じではある。、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園もあり，買い物も普段必要なものなら大概そろえることができるから。 (30代女性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の困り事は、ほとんど便利だが、マナーの悪い人が増えたから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、川が有り色々な種類の鳥が飛んでいて、自然にあふれている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かでのんびり暮らせる。池袋、新宿、渋谷へのアクセスも良い。待機児童も解消 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 8.4帖 洋室 6.4帖 洋室 4.7帖）
専有面積74.49㎡（壁心）
バルコニー面積9.25㎡
駐車場空有 10,000円
築年月

1980年8月（築46年）

所在地

東京都西東京市西原町4丁目

交通
  • 西武新宿線 田無駅 バス10分 西原グリーンハイツ下車 徒歩6分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス20分 西原グリーンハイツ下車 徒歩6分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数720戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

※駐車場・駐輪場・バイク置場に空きあり(2025年7月時点) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014620
自社管理番号99556

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

本山竜太

保有資格：宅地建物取引士

いつも笑顔で元気よく。

最上階＆南西向き3ＬＤＫのリノベーション物件です！ 陽当たり・通風・眺望良好な住戸でゆったりとした暮らしが始まります。 ＬＤＫは12．5帖、お隣の洋室を開放することで20．9帖の大空間に。 ライフスタイルに合わせて広々ＬＤＫ＋2居室としても利用ができます！ キッチンと洗面室の行き来がしやすく家事効率も良好！ 各洋室に収納が設置されておりお部屋を広くお使いいただけます。 バルコニーは2居室から出入りができるのでお洗濯も便利です。 2025年8月にリノベーションが完了し室内大変綺麗♪ 家具付き物件なのでお引越しの負担も少なく費用も少し抑えることができます。 小中学校徒歩10分圏内なのでお子様がいるご家庭も安心。 スーパーやコンビニも徒歩5分に揃いお買い物も大変便利です！ 実際に室内をご覧いただけます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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掲載110番