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中古マンションヴィルヌーブ保谷　(保谷店) 5階/5階部分3LDK / 4,880万円

  • 大切なペットと暮らせる3LDKの中古マンションです。(※飼育細則有)　2025年8月に内装リフォームが完了しすぐに新生活を始めることができます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,880万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.83㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

最上階　眺望良好　ペット飼育可(細則有)　駅徒歩12分　専有面積66.8平米　3LDKロフト　ウォークインクローゼット　オートロック　浄水器　浴室暖房乾燥機　2025年8月リフォーム済　小学校徒歩4分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖 洋室 4.3帖 ロフト、WIC、トランクルーム）

専有面積66.83㎡(壁心)バルコニー面積11.13㎡駐車場空無備考専有面積約66.8平米の3LDK。　ロフトやWIC、トランクルームにてスッキリとしたお部屋を維持できます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
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パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面室、照明器具設置、網戸、クリーニング

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【保育園】ひがし保育園まで410ｍ
  • 【保育園】ドリームキッズ中町保育園まで580ｍ
  • 【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで1230ｍ
  • 【幼稚園】みどりが丘保谷幼稚園まで1250ｍ
  • 【小学校】西東京市立保谷第一小学校まで260ｍ
  • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで1000ｍ
  • 【スーパー】生活クラブ　デポー西東京まで800ｍ
  • 【スーパー】フレッシュさくらいまで1100ｍ
  • 【コンビニエンスストア】　セブン-イレブン　西東京東町1丁目店まで850ｍ
  • 【郵便局】保谷東町郵便局まで660ｍ
  • 【公園】文理台公園まで610ｍ
  • 【公園】あらやしき公園まで1110ｍ
  • 【総合病院】保谷厚生病院まで120ｍ
  • 【図書館】保谷駅前図書館まで1060ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(260m)
  • 西東京市立青嵐中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(800m)

その他施設

  • 総合病院(120m)
  • 公園(610m)
  • ひがし保育園(410m)

周辺地図

東京都西東京市栄町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援センターも多く、子育てしやすい。東京だけど適度な田舎感。住んでいる人がいい人が多い。お祭りが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや買い物するところに困らない。公園がそれなりにある。治安が悪いわけでもない。都会過ぎず田舎過ぎず (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパードラッグストア100均が近くにあるので買い物は便利。バス停も近いので不便はないが、もう少しおしゃれなカフェやお店があるといいなと思う (40代女性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までのバスがつながり悪いけど自家用車があるのでそこまで不便な事はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活のほとんどが歩ける範囲で可能で、川や公園が多くペットを飼いやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、駅前がゴミゴミ指定なくて落ち着いた雰囲気のある町であること、都心までのアクセスが良いこと、更に家賃が手頃なこと。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金9,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖 洋室 4.3帖 ロフト、WIC、トランクルーム）
専有面積66.83㎡（壁心）
バルコニー面積11.13㎡
駐車場空無
築年月

1999年2月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都西東京市栄町1丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数49戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

※用地地域：第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域／準住居地域 ※ペット飼育可(細則有) ※駐車場：有(12000円/月) ※駐輪場：有(1台目：無償、2台目：2400円/年、3台目以降：3600円/年) ※バイク置場：有(1000円/月) ※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況はご確認ください。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014337
自社管理番号95621

情報公開日：2025/08/14

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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3LDK/66.31㎡

住所
東京都西東京市谷戸町2丁目
交通
西武池袋線 ひばりヶ丘駅駅 徒歩10分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

本山竜太

保有資格：宅地建物取引士

いつも笑顔で元気よく。

最上階5階部分につき眺望良好！ 大切なペットと暮らせる3ＬＤＫの中古マンションです。 2025年8月に内装リフォームが完了し綺麗な設備＆室内に生まれ変わりました。 ＬＤＫは南西バルコニーから暖かな陽光が入り開放的な空間です。 Ｌ字型の対面キッチンを採用しご家族との会話もとりやすくなっています。 ロフトやＷＩＣなど収納も豊富に備え、スッキリとした居住空間が叶います。 エレベーター、オートロック、宅配ボックス付き。 快適に暮らせる設備が充実したマンションで新たな暮らしを始めませんか？ 小学校まで徒歩4分の好立地、徒歩10分圏内に保育園も点在し良好な子育て環境です。 駅前には商業施設が充実しお仕事帰りのお買い物も大変便利！ 実際に室内をご見学いただけます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
9,290円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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