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中古マンションライオンズマンション保谷　(保谷店) 2階/2階部分3LDK / 4,090万円

  • 2025年12月撮影/南向きのリビングは陽当たり良く心地よい空間。※画像内の家具・小物類は販売価格に含まれません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,090万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.44㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

リノベーション物件　南向き　3LDK　食洗機　システムキッチン　洗面所独立　収納豊富　南面リビング　宅配ボックス　オートロック　小学校まで徒歩4分　コンビニまで徒歩5分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.8帖）

専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空無備考南向きにつき陽当たり良好な3LDK住戸。収納も豊富に備えておりスッキリとした居住空間が叶いやすいです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
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  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【保育園】こまどり保育園まで330ｍ
  • 【保育園】ひがし保育園まで740ｍ
  • 【幼稚園】つくし幼稚園まで930ｍ
  • 【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで1170ｍ
  • 【小学校】西東京市立保谷第一小学校まで290ｍ
  • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで980ｍ
  • 【スーパー】西友保谷店まで1010ｍ
  • 【図書館】保谷駅前図書館まで1010ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(290m)
  • 西東京市立青嵐中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(1,010m)
  • 商店街(1,050m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 公園(760m)
  • こまどり保育園(330m)

周辺地図

東京都西東京市下保谷5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いこと。普通の買い物は、歩いて揃えられること。交番・夜間照明等、防犯・消防・電力配電体制がいいこと。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内より道幅にゆとりがある。夜道も暗闇少ない。小さい頃から住んでるので慣れもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足しているが、自転車に乗る人のマナーが悪く危険を感じる。 (50代女性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    きれいな川があり、魚を取ったりできる。図書館が目の前にあり、スポーツセンターも徒歩5分、駅も徒歩10分で行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれなお店などは少ないですが普通に生活する分には困らない範囲にスーパーやコンビニもありますし都内へのアクセスも特別悪いわけじゃ無いので住むのにはちょうど良い雰囲気なのかなと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる住所の町が、埼玉と東京の境い目なので、ほとんどの満足は隣接した東京から得ている。(全て徒歩圏) (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金13,690円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.8帖）
専有面積68.44㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空無
築年月

1991年6月（築35年）

所在地

東京都西東京市下保谷5丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東鉄工業

※駐車場・駐輪場の空き状況につきましてはお問い合わせください。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。

LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0013643
自社管理番号83926

情報公開日：2025/03/02

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

市川香織

保有資格：宅地建物取引士

お客様の気持ちに寄り添い、お家探しをサポート致します

陽当たり良好な南向き3ＬＤＫ住戸ではじめる新生活！ ■令和7年4月リノベーション完了予定 ■グレーを基調とした落ち着きのある内装 ■全居室収納付きでスッキリ居住空間が叶う ■不在時も荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■オートロック完備でお子様や女性も安心 ■小学校が近く登下校も安心（徒歩4分） リビングはグレーを基調とした落ち着きのある内装。 のびのびと過ごすことができる心地よい居住空間です。 収納を随所に設けており、お部屋を広々有効活用することができます。 オートロック完備で急な来客も安心。 宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りがスムーズです！ 物件よりコンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分の近さ。 日用品や食品のお買い物にも便利な環境です。 その他周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
13,690円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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掲載110番