中古マンション
4時間前 更新ユーハウス東枇杷島 3階/3A4LDK / 2,930万円
1/14＜省エネECO断熱リノベ＞リビングに内窓（二重サッシ）Low-E複層ガラス新設。快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり
ポイント
内装フルリニューアル+主要設備交換の省エネECO！敷地内平面駐車場（屋内）
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 外観
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- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立枇杷島小学校(550m)
- 名古屋市立天神山中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(980m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 総合病院(340m)
- 公園(590m)
- 銀行(690m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東枇杷島
いいね度：
住人があまり干渉しない。昔ながらの人が住んでいる。生活しやすい (50代男性)
いいね度：
交通機関が充実していて、車で20分以内にショピングモールがある。 (40代男性)
いいね度：
都心からすぐなのに、自然が多い。自動車があれば、買い物にも困らない。 (40代女性)
西枇杷島
いいね度：
鉄道路線が充実している。古い町並みがあり、大規模な祭りや花火大会がある。 (40代男性)
いいね度：
住人があまり干渉しない。昔ながらの人が住んでいる。生活しやすい (50代男性)
いいね度：
必要最低限のものは揃えられて、都会過ぎず田舎過ぎない。街にはでやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,930万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,000円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む 専用使用権(管理費に含む・月額19,000円)角の区画を専用使用権で継承いただけます |
| 築年月 | 1995年5月（築32年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ユーホーム |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | リノベーションプランは無料で提供します！ ◇建築条件なしのため施工は他社でもＯＫ ◇リアルで全面改装（フルリノベ）施工の場合は税込み440万。TVモニタ付きオートロック／エレベーター／ペット可（規約による制限有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117494-0001132 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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会社情報
株式会社リアル 営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 火曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(06)第19189号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
25年にわたり東海圏で不動産を自社で買い、リノベーションして販売しています。リノベーション物件続々販売中！！ぜひ弊社HPをご覧ください。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,930万円
- 管理費等
- 19,000円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 内装フルリニューアル+主要設備交換+省エネ内窓新設＜8月末完成予定＞
内観
1/1
- 室内
- ＜省エネECO断熱リノベ＞リビングに内窓（二重サッシ）Low-E複層ガラス新設。快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり
外観
1/4
- 外観
- ＜西枇杷島駅へ徒歩3分の好立地＞最寄りの「東枇杷島」駅からターミナル駅である「名鉄名古屋」駅までは、直通でわずか4分。※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
2/4
- 外観
- ＜西枇杷島駅へ徒歩3分の好立地＞最寄りの「東枇杷島」駅からターミナル駅である「名鉄名古屋」駅までは、直通でわずか4分。※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
3/4
- バルコニー
- ＜角住戸・現況販売＞※写真は西側バルコニー。L字型バルコニーはリビングはもちろん西側にある居室と繋がった贅沢な設計となっています。
4/4
- エントランス
- 新築時分譲主は内田橋住宅株式会社、施工会社は大成建設株式会社。オートロック・エレベーター完備のマンションです。植栽も綺麗に整えられており管理体制がうかがえます。
設備
1/5
- 設備
- 玄関前には戸建て感覚を演出する門扉付きのアルコーブが備わっています。共用廊下から一歩引いた位置に玄関があることで、外部からの視線を遮り、独立性と防犯性を向上。ベビーカーの一時置きなどにも重宝しそう。
2/5
- 設備
- マンション内にはエレベーターが完備されています。3階住戸のため、階段とエレベーターの両方を状況に合わせて使い分けられるのが大きなメリットです。
3/5
- 設備
- ＜オートロックあり＞
4/5
- 駐車場
- ＜角の区画で駐停車スムーズ＞雨風の影響を受けにくい屋内駐車場です。平面で駐停車もスムーズにお使いいただけます。使用料は管理費に含みます。住戸ごとに１住戸１台の専用使用権つきです。
5/5
- 駐車場
- ＜角の区画で駐停車スムーズ＞雨風の影響を受けにくい屋内駐車場です。平面で駐停車もスムーズにお使いいただけます。使用料は管理費に含みます。
その他
1/3
- その他
- 内装フルリニューアル+主要設備交換+省エネ内窓新設＜8月末完成予定＞
2/3
- その他
- ＜バルコニーからは名駅タワー群が見えます＞交通利便性だけでなく、徒歩2分に郵便局、徒歩5分に病院、さらに徒歩圏内には複数のスーパーが揃うなど、世代を問わず暮らしやすい環境が整っています。
3/3
- その他
- 駐輪場