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中古マンションライオンズヴィアーレ高針台2番館C棟 3階/3164LDK / 2,780万円

  • ＜最上階＞小中徒歩10分圏内！90m2超の4LDKで、窓付き1418バス、宅配BOX完備。管理体制良好なファミリー向け物件。東山線「本郷」徒歩21分。

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2,780万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.62㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 (1台) 6,000円(税込) 敷地内駐車場１台契約中
交通

名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩22分

  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩25分
  • 車8分、本郷駅からバス乗車6分、市バス「障害者スポーツセンター」停下車徒歩4分(300m)
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問合せ先：株式会社リアル　営業部

会社情報

ポイント

リノプラ〜リノベーションプラン付販売〜【最上階・角住戸】

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.62㎡(壁心)バルコニー面積27.88㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税込) 敷地内駐車場１台契約中備考＜現状間取り＞南面にラウンドバルコニーが広がる開放的な間取りです。LDKはなんと１８．４帖。小屋裏収納もございます。全居室６帖以上、窓付きバスルーム1418サイズ。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • バルコニー
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設備

設備画像

3枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立貴船小学校(900m)
  • 名古屋市立高針台中学校(340m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 公園(1,020m)

周辺地図

愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目1201

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯が多いので、子供に配慮してくれるお店が多く、ありがたいと思っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らないし、ほどよく都会で住みやすいが家賃が少し高い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと実家で暮らしていますが、程よく便利で程よく田舎なので暮らしやすい (30代女性)

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上社

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩かないといけないから。ただ、いい運動になるし沢山店がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋の中心部からそれほど遠くなく住宅地でスーパーなど買い物には困ることがなくファミリー層も多く住む地域です。生活するには困る事がありません。適当に緑もありゆったりした街である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いこと、買い物がしやすいこと、子供を育てるのに適していること (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,230円
修繕積立金21,750円
間取り4LDK
専有面積90.62㎡（壁心）
バルコニー面積27.88㎡
駐車場空有 (1台) 6,000円(税込) 敷地内駐車場１台契約中
築年月

1995年8月（築31年）

所在地

愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目1201

交通
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩22分
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩25分
  • 車8分、本郷駅からバス乗車6分、市バス「障害者スポーツセンター」停下車徒歩4分(300m)
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数51戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

◇リノベプランプランをリアルで全面改装（フルリノベ）施工の場合税込み840万◇ プロが目利きを行ったリノベ向き プランは無償で提供。建築条件なしなので他社でも施工OK。 ※打合せ時、解体時に予想外の構造上等の問題が発生する場合、増額になる事があります。＜東山線から名古屋の主要エリアへ、通勤・通学、お出かけにも便利＆バス停徒歩5分＞

LIFULL HOME'S 物件番号0117494-0001122

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社リアル　営業部

愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F
交通
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　火曜日
免許番号愛知県知事(05)第19189号
優良店認定

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スタッフコメント

小倉

保有資格：宅地建物取引士

宅地建物取引士です

最上階で角住戸です。共用部には便利な宅配BOX、バイク可の駐輪場があり快適にお住まいいただけそうな環境となっています。最寄り駅は東山線から名古屋の主要エリアへ、通勤・通学、お出かけにも便利＆バス停徒歩5分。ぜひお気軽にお問合せください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
12,230円／月
修繕積立金
21,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
毎週水曜日　火曜日

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