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中古マンションパークハウス御幸山南館 2階/1042LDK / 3,580万円

  • ＜南向きのリビング＞全室にLED照明・レースカーテン新設。約２９m2の南面いっぱいに広がる専用庭。快適にご内覧いただけるよう、エアコンを1台新設しています。

3,580万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/77.58㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 15,000円(税込)
交通

名古屋市営名城線 八事駅 徒歩7分

  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社リアル　営業部

会社情報

ポイント

＜フルリノベーション＞御幸山の分譲、施工、設計は日本トップクラス企業です。(1)新築分譲会社、三菱地所(2)新築施工会社、大成建設(3)新築設計会社、大成建設と三菱地所

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（専用庭29.14平米+アルコーブ2.08平米＝84.87平米）

専有面積77.58㎡(壁心)バルコニー面積84.87㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考玄関には重厚なアルコーブ。南面には豊かな植栽でいろどられた約８坪の専用庭のある贅沢な住戸です。ゆとりの１４１８サイズの窓つき浴室など快適に暮らしていただける一邸です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立表山小学校(850m)
  • 名古屋市立御幸山中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 総合病院(1,570m)
  • 公園(200m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

愛知県名古屋市天白区御幸山224

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八事

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多過ぎて移動が大変な事を除いては、とても住みやすい場所です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関があり、駅の近くにはスーパーや銀行がある。車での移動もできるが、交通量がやや多く排気ガスや騒音が少し気になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤、通学、買い物に散歩のできる公園もあり、生活にはとても満足している。 (60代男性)

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塩釜口

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が充実しており交通に関してはとても良い・また春になると桜がとても綺麗に咲き自然を感じることができる。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行かれるほど、商業施設は充実していないが、文教地区で環境良いので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川沿いの散歩道があり、春桜並木が魅力的。川の水もまずまず綺麗。地下鉄駅および高速インターに近く交通の便が良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,400円
修繕積立金27,900円
間取り2LDK（専用庭29.14平米+アルコーブ2.08平米＝84.87平米）
専有面積77.58㎡（壁心）
バルコニー面積84.87㎡
駐車場空有 15,000円(税込)
築年月

2000年1月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市天白区御幸山224

交通
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数15戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。

LIFULL HOME'S 物件番号0117494-0001079

情報公開日：2025/05/19

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    その他
    その他

株式会社リアル　営業部

愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F
交通
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　火曜日
免許番号愛知県知事(05)第19189号
優良店認定

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会社紹介

25年にわたり東海圏で不動産を自社で買い、リノベーションして販売しています。リノベーション物件続々販売中！！ぜひ弊社HPをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

石川喜美子

お気軽にご相談ください

＜現地は空室・随時ご見学いただけます。お気軽にお問合せください＞全室LED照明・レースカーテンつきでの販売です。立地、このデザイン、この価格。 写真だけでは伝わらない魅力があります！家族の笑顔が生まれる空間を直接ご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
19,400円／月
修繕積立金
27,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リアル　営業部

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　火曜日

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掲載110番