三旺マンション上脇B棟 6階/606
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中古マンション
2026/06/22 更新三旺マンション上脇B棟 6階/6062LDK / 1,250万円
1/2217.7帖広々LDKが魅力。食洗機付き新キッチンで毎日快適。ペット可。名古屋駅直通バス約20分、駐車場2台確保可で安心。
1,250万円
2LDK/65.6㎡
名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩10分
- JR中央本線 名古屋駅 バス18分 清船町一丁目下車 徒歩2分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩19分
- 地下鉄東山線「高畑」駅徒歩25分(2.0km)
問合せ先：株式会社リアル 営業部
ポイント
フルリノベ＜17.7帖LDK＞◇北側洋室にエアコン設置可能(有償30万税込)※但し南側から先行配管が必要になり天井部に配管囲いが必要になります。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立篠原小学校(550m)
- 名古屋市立八幡中学校(1,310m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(820m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 公園(1,040m)
- 銀行(560m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南荒子
いいね度：
生活には困らないくらいに便利さがある。けど大通りが傍なのでうるさい (50代女性)
いいね度：
所要路線の始発駅なので、通勤時に座ることができて便利。バス、電車の本数も多く、都心に移動するのも便利。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中学校、病院などが揃い、最低限の生活は交通手段がなくても可能。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良い。まぁまぁ程よく住み心地は良いほうかな・・・って感じ (50代女性)
名古屋
いいね度：
大きな特色はないものの、総合的に快適に住みやすい街だからです。 (30代男性)
いいね度：
電車がちかい、主要駅がちかいので買い物は不便しない、家の近くに飲食店が少ないのでやや満足 (20代女性)
いいね度：
都心がすぐそこで郊外にも行きやすい立地だと思うので、総合的に移動の利便性が高いと思います。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,250万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 4,820円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.6㎡ |
| バルコニー面積 | 7.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 名古屋駅直通バスで快適アクセス！＃ペット可（体長50cm未満の犬猫、1頭まで） #エレベーター◇ 名古屋駅へ市バスで直通約20分 [駐車場2台分確保]※家具備品等は販売価格に含まれません 近隣駐車場：月額8,000円（税込）・台／継承可 敷地内駐車場空き有月額8,000円※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117494-0001073 |
情報公開日：2025/10/07
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 築42年
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2LDK/65.6㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩18分
- 築年数
- 築46年
1,250万円
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- 住所
- 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩19分
- 築年数
- 築46年
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- 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩12分
- 築年数
- 築57年
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会社情報
株式会社リアル 営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 火曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(06)第19189号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
25年にわたり東海圏で不動産を自社で買い、リノベーションして販売しています。リノベーション物件続々販売中！！ぜひ弊社HPをご覧ください。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
小倉
保有資格：宅地建物取引士
宅地建物取引士です
＜現地は空室・随時ご見学いただけます。お気軽にお問合せください＞全室LED照明・レースカーテンつきでの販売です。立地、このデザイン、この価格。 写真だけでは伝わらない魅力があります！家族の笑顔が生まれる空間を直接ご覧ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,250万円
- 管理費等
- 7,900円／月
- 修繕積立金
- 4,820円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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株式会社リアル 営業部
- 営業時間
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- 毎週水曜日 火曜日
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 名古屋市
- 中川区
- 上脇町
- 南荒子駅
- 三旺マンション上脇B棟
- 三旺マンション上脇B棟 6階/606
間取り
1/1
- 間取り
- ＜フルリノベーション＞食洗機付きの新システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付きトイレなどの水回りを一新し、全室フローリング張替え。全室LED照明・レースカーテン新設の快適空間
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 17.7帖広々LDKが魅力。食洗機付き新キッチンで毎日快適。ペット可。名古屋駅直通バス約20分、駐車場2台確保可で安心。
2/10
- リビング/ダイニング
- ＜17.7帖LDKが魅力＞食洗機付の新システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）新品、内装仕上げ一新
3/10
- リビング/ダイニング
- ＜LDK１７．７帖＞南面バルコニーに面した開放的なリビングです。隣の洋室には、光を共有できる間仕切りを利用することで、個室でも明るくお過ごしいただけます。
4/10
- リビング/ダイニング
- ＜LDK１７．７帖＞南面バルコニーに面した開放的なリビングです。隣の洋室には、光を共有できる間仕切りを利用することで、個室でも明るくお過ごしいただけます。
5/10
- リビング/ダイニング
- ＜フルリノベーション＞食洗機付きの新システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付きトイレなどの水回りを一新し、全室フローリング張替え。全室LED照明・レースカーテン新設の快適空間
6/10
- 室内
- 朝日ウッドテックの直貼りフローリング貼表面のオレフィンシートには人気の高い木目柄を美しくプリント。傷や汚れがつきにくく、お手入れの楽な機能性を兼ね備えた高性能フローリングです。
7/10
- 室内
- 朝日ウッドテックの直貼りフローリング貼表面のオレフィンシートには人気の高い木目柄を美しくプリント。傷や汚れがつきにくく、お手入れの楽な機能性を兼ね備えた高性能フローリングです。
8/10
- 玄関
- パナソニック製シューズボックス新品交換（W1200）梁下に固定し新設しております。高さ1600のハイタイプで大容量の収納を叶えます。
9/10
- 玄関
- パナソニック製シューズボックス新品交換（W1200）梁下に固定し新設しております。高さ1600のハイタイプで大容量の収納を叶えます。
10/10
- 玄関
- パナソニック製シューズボックス新品交換（W1200）梁下に固定し新設しております。高さ1600のハイタイプで大容量の収納を叶えます。
外観
1/5
- 外観
- 名古屋駅へ市バスで直通約20分、 毎日の通勤・通学もラクラク！バス停「清船町一丁目」徒歩約2分です。公共交通機関はあおなみ線「荒子」・地下鉄東山線「高畑」駅も利用できる立地です。
2/5
- バルコニー
- ＜南面バルコニーからの開放的な眺望＞17.7帖LDKが魅力。食洗機付き新キッチンで毎日快適。ペット可。名古屋駅直通バス約20分、駐車場2台確保可で安心。
3/5
- エントランス
- 名古屋駅へ市バスで直通約20分、 毎日の通勤・通学もラクラク！バス停「清船町一丁目」徒歩約2分です。公共交通機関はあおなみ線「荒子」・地下鉄東山線「高畑」駅も利用できる立地です。
4/5
- エントランス
- 名古屋駅へ市バスで直通約20分、 毎日の通勤・通学もラクラク！バス停「清船町一丁目」徒歩約2分です。公共交通機関はあおなみ線「荒子」・地下鉄東山線「高畑」駅も利用できる立地です。
5/5
- エントランス
- 名古屋駅へ市バスで直通約20分、 毎日の通勤・通学もラクラク！バス停「清船町一丁目」徒歩約2分です。公共交通機関はあおなみ線「荒子」・地下鉄東山線「高畑」駅も利用できる立地です。
設備
1/5
- キッチン
- クリナップ製システムキッチン新品交換（食洗機付・3口ガラストップコンロ・アクリル人工大理石「アクリストン」ワークトップ＆シンク・グースネック型浄水器付き水栓）
2/5
- キッチン
- クリナップ製システムキッチン新品交換（食洗機付・3口ガラストップコンロ・アクリル人工大理石「アクリストン」ワークトップ＆シンク・グースネック型浄水器付き水栓）
3/5
- 浴室
- TOTO製ユニットバス新品交換（1116サイズ）エコなのに、おふろの満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」は人間工学を応用した形でゆったりとお寛ぎいただけます。お掃除ラクラクななほっカラリ床＆排水溝です。
4/5
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ新品交換。トイレットペーパーホルダー、タオルハンガーつき。快適にお使いいただけそうなスペースとなっています。
5/5
- 洗面
- パナソニック製洗面化粧台新品交換(w750)：家族みんなに嬉しい機能が満載。使いやすく、お手入れも楽なデザイン。LED3面鏡付。
その他
1/1
- その他
- 名古屋駅へ市バスで直通約20分、 毎日の通勤・通学もラクラク！バス停「清船町一丁目」徒歩約2分です。公共交通機関はあおなみ線「荒子」・地下鉄東山線「高畑」駅も利用できる立地です。