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中古マンションライオンズマンション親水公園第2 5階5LDK / 5,990万円

  • 2026年5月にリノベーション完了予定です

2日前 公開

5,990万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/104.4㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
無
交通

JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分

  • JR総武線 小岩駅 徒歩32分

問合せ先：ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社

会社情報

ポイント

2026年5月にリノベーション完了予定です。

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖 収納 5帖）

専有面積104.4㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場無備考間取り図です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 小学校「江戸川区立本一色小学校まで640m」
  • 中学校「江戸川区立鹿本中学校まで620m」
  • 幼稚園、保育園「江戸川中央ちとせ保育園まで292m」
  • 役所「江戸川区役所まで1263m」
  • 郵便局「江戸川本一色郵便局まで389m」
  • 病院「同愛会病院まで1307m」
  • スーパー「ライフ本一色店まで470m」
  • コンビニ「ローソン本一色親水公園店まで300m」
  • ドラックストア 「ウエルシア江戸川松本店まで420m」

周辺情報

学校

  • 江戸川区立本一色小学校(640m)
  • 江戸川区立鹿本中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(1,307m)

周辺地図

東京都江戸川区中央4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じ都道府県内に４０年いて、今まで引っ越しとかしたが、以下の面で相対的な評価に至った。物価が安い、高速道路へのアクセス、駅に近い、何でも揃う商店街 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安く公園が多いので子育てしやすい。子育て世代が多いので、子供が多く友達になりやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼少期から住んでいるが住み心地が最高。旅行や出張、親戚の家などで他の場所に滞在することもあるが、利便性、生活環境面で最高に住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町風情（下町ではないが）があり、ストレスなく住める環境にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で便利なところが最も満足している。懸念ポイントは治安、風俗だが、駅周辺再開発プロジェクトが進行しており、そのうち懸念ポイントが大きく減ると思われるので期待している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からそんなに離れていないのに、静かな住宅街があり、治安も悪くなく不便しない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,700円
修繕積立金28,710円
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖 収納 5帖）
専有面積104.4㎡（壁心）
バルコニー面積3.6㎡
駐車場無
築年月

1987年1月（築40年）

所在地

東京都江戸川区中央4丁目

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩32分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数32戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：新建設（株）

食事の後片付けに便利な食洗機付きです。最上階のルーフバルコニー付きのお部屋です。家族で暮らしやすい5ＬＤＫの住居です。

LIFULL HOME'S 物件番号0117385-0014610
自社管理番号679000_SV401864

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社

千葉県市川市市川南１丁目９−３２
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　　年末年始
免許番号千葉県知事(5)第14961号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
管理費等
16,700円／月
修繕積立金
28,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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