デトムワン烏丸五条 5階
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中古マンション
3時間前 更新デトムワン烏丸五条 5階1K / 800万円
1/4外観
800万円
1K/23.65㎡(壁心)
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
- 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩14分
- 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩14分
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩14分
- 京阪本線 七条駅 徒歩16分
問合せ先：ソーワホーム株式会社
ポイント
地下鉄五条駅徒歩8分、利回り7.05％のオーナーチェンジ物件です 。洋室10.5帖の広々とした分譲仕様で 、大手管理による安心感と烏丸エリアの利便性が安定した入居需要と資産価値を実現します 。
Pick up
間取り
1K
1K
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
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- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(229m)
- スーパー(354m)
- 商店街(851m)
- ドラッグストア(308m)
周辺地図
京都府京都市下京区忠庵町316
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五条
いいね度：
買い物するにも、交通機関を利用するにも選択しが多く、便利な点。 (40代男性)
いいね度：
自然は少ないが、子どもにいろいろな体験をさせてあげられる施設や設備が整っている。通勤先が変化しても対応できる。 (30代女性)
いいね度：
自然環境には恵まれてないが、町の利便性は高く、便利であるために住みやすい。比較的、治安もよいので満足している。 (50代女性)
清水五条
いいね度：
繁華街が近く買い物や飲食に便利だが、近隣は住宅街なので静か。電車の最寄り駅が2路線あり、バスも複路線利用できる。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや大型商業施設が近くにあり普段生活するのに必要なものがすべて徒歩圏内に揃っていて便利。狭い道が多く観光シーズンには人が多すぎて不便。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が非常に良く、また紅葉が有名であり日本の良さがある街だと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 800万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 6,980円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.36㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1989年4月（築38年） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区忠庵町316 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器不可、事務所不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117137-0000084 |
| 自社管理番号 | 14802 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/20
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会社情報
ソーワホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（日曜日は事前予約制とさせていただいております。） |
| 定休日 | 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 京都府知事(8)第9185号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 800万円
- 管理費等
- 6,700円／月
- 修繕積立金
- 6,980円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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外観
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2/2
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その他
1/1
- その他
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