カルム赤羽 7階
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中古マンション
4時間前 更新カルム赤羽 7階3SLDK / 6,790万円
1/20リビング/ダイニング
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間取り
3SLDK
3SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北区立第四岩淵小学校(90m)
- 北区立赤羽岩淵中学校(1,200m)
周辺地図
東京都北区岩淵町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
赤羽岩淵
いいね度：
お店が多く、買い物が便利。飲食店も多い。しかし、人口密度が高いため、危ない運転の自転車等が多く、赤ちゃんを連れて外に出るのがちょっと怖い。 (40代女性)
いいね度：
衣食住の基本的なものが手軽に入手でき、大きな街へどこへでも乗り換えなしで行ける交通の便の良さもあり、とても住みやすい。 (30代男性)
いいね度：
交通の便がよい。特に鉄道。また、スーパーが多く、選択肢が多い (30代男性)
赤羽
いいね度：
色々な路線（埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・京浜東北線・東京メトロ・興業バスなど）が乗り入れているため交通の便が良く様々な場所に出やすい。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーとドラッグストアがあることから買い物がしやすく、駅まで近いので交通のべんもよいから。 (20代男性)
いいね度：
交通の便がよく。バイクで少し移動するだけで四季を感じられる散歩道に出れたり。大型のショッピングセンターや娯楽しせつに行ける。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,790万円 支払い目安：23.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 27,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 80.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.31㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税無) |
| 築年月 | 1995年7月（築32年） |
| 所在地 | 東京都北区岩淵町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 令和4年7月内装リフォーム済：ガスコンロ、レンジフード、グリル、キッチン水栓交換駐車場：月額16000円から22000円(令和8年10月現在空有)バイク置場：月額3000円3SLDKのSは納戸。管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117026-0012432 |
| 自社管理番号 | 61268746000 |
情報公開日：2026/10/17（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/17（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 赤羽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
宮内悠斗
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
笑顔がストロングポイントの宮内悠斗です！
はじめまして、福屋不動産販売赤羽店の宮内と申します。 お住み替えの方法や住宅ローンの疑問点など、お気軽にご相談ください。 お客様のご期待にお応えいたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,790万円
- 管理費等
- 12,600円／月
- 修繕積立金
- 27,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 赤羽店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- 室内
3/7
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4/7
- 寝室
5/7
- 寝室
6/7
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7/7
- 子供部屋
外観
1/3
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2/3
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3/3
- エントランス
設備
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4/8
- トイレ
5/8
- 洗面
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7/8
- 設備
8/8
- 設備
その他
1/1
- その他