ウェリスタワー愛宕虎ノ門 5階
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中古マンション
3時間前 更新ウェリスタワー愛宕虎ノ門 5階2LDK / 33,800万円
1/23外観
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ポイント
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分の好立地です。神谷町駅は、オフィスとハイエンドな住宅街が融合した洗練された街です。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】グローバルキッズ虎ノ門保育園まで263ｍ
- 【保育園】まちの保育園 六本木 分園まで528ｍ
- 【保育園】まちの保育園六本木分園まで530ｍ
- 【幼稚園】明徳幼稚園まで880ｍ
- 【幼稚園】霊南坂幼稚園まで829ｍ
- 【幼稚園】港区立麻布幼稚園まで953ｍ
- 【小学校】港区立御成門小学校まで435ｍ
- 【小学校】レッド・バンビーニ・モンテッソーリ・インターナショナル・スクールまで724ｍ
- 【小学校】港区立麻布小学校まで953ｍ
- 【公園】手まり坂緑地まで59ｍ
- 【公園】西久保巴町児童遊園まで191ｍ
- 【公園】虎ノ門五丁目緑地まで225ｍ
- 【スーパー】成城石井 愛宕グリーンヒルズ店まで218ｍ
- 【スーパー】たまがわやまで212ｍ
- 【スーパー】マルエツ プチ 城山ヒルズ店まで419ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 虎ノ門5丁目店まで99ｍ
- 【ドラッグストア】トモズ 神谷町店まで242ｍ
- 【郵便局】神谷町郵便局まで295ｍ
- 【ディスカウントショップ】キャンドゥ 城山ヒルズ店まで418ｍ
- 【警察】愛宕警察署 東京タワー前交番まで574ｍ
周辺情報
学校
- 港区立御成門小学校(435m)
買い物
- コンビニ(99m)
- スーパー(218m)
- 商店街(418m)
- ドラッグストア(242m)
その他施設
- 公園(59m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園(263m)
周辺駅の口コミ
神谷町
いいね度：
治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、徒歩圏内で日々の用事をすますことができる点。 (60代男性)
いいね度：
神谷町駅へ2分だし、六本木一丁目駅の開発もあったし、これからは麻布台・虎ノ門開発も進んでいる。 虎ノ門ヒルズ、新橋方面も充実している。バスでテニスコートへ行けるし、日比谷線・南北線も使える。 (60代女性)
御成門
いいね度：
治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、徒歩圏内で日々の用事をすますことができる点。 (60代男性)
いいね度：
都心で大きな公園があってちょっと歩けば麻布、六本木、新橋がある (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 33,800万円 支払い目安：100.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 29,810円 |
| 修繕積立金 | 15,960円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.21㎡ |
| 駐車場 | 空有 55,000円(税無) 物件からの距離0m 43000〜55000円※空き要確認 |
| 築年月 | 2014年2月（築13年） |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 22階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：NTTアーバンバリューサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分の好立地です。神谷町駅は、オフィスとハイエンドな住宅街が融合した洗練された街です。麻布台ヒルズや東京タワーに近接し、日比谷線で六本木・銀座へ直結する交通・商業利便性の高さが最大の特徴です。南西向きで陽当り良好です。納戸・SICなど収納スペースが豊富です。24時間有人管理で安心安全の暮らし。コンシェルジュサービスあり。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024804 |
| 自社管理番号 | 273966 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/09
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- 住所
- 東京都港区三田1丁目
- 交通
- 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
- 築年数
- 築17年
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 33,800万円
- 管理費等
- 29,810円／月
- 修繕積立金
- 15,960円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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グローバルインク株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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- 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】グローバルキッズ虎ノ門保育園まで263ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】まちの保育園 六本木 分園まで528ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】まちの保育園六本木分園まで530ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】明徳幼稚園まで880ｍ
5/20
- 周辺
- 【幼稚園】霊南坂幼稚園まで829ｍ
6/20
- 周辺
- 【幼稚園】港区立麻布幼稚園まで953ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】港区立御成門小学校まで435ｍ
8/20
- 周辺
- 【小学校】レッド・バンビーニ・モンテッソーリ・インターナショナル・スクールまで724ｍ
9/20
- 周辺
- 【小学校】港区立麻布小学校まで953ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】手まり坂緑地まで59ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】西久保巴町児童遊園まで191ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】虎ノ門五丁目緑地まで225ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】成城石井 愛宕グリーンヒルズ店まで218ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】たまがわやまで212ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ プチ 城山ヒルズ店まで419ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 虎ノ門5丁目店まで99ｍ
17/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】トモズ 神谷町店まで242ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】神谷町郵便局まで295ｍ
19/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】キャンドゥ 城山ヒルズ店まで418ｍ
20/20
- 周辺
- 【警察】愛宕警察署 東京タワー前交番まで574ｍ
その他
1/1
- その他
- 手数料クレジット決済対応