メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
引越し

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションアルム幡ヶ谷 6階3LDK / 10,680万円

  • ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

電話する
無料

本日 公開

10,680万円

支払い目安：33.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.89㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分

  • 京王線 笹塚駅 徒歩8分
  • 京王線 初台駅 徒歩18分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩19分
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
電話する
無料

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[ルーフバルコニー56平米以上、リノベ済、「幡ヶ谷」駅徒歩4分]京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分。専有面積70.89平米のファミリー向け3LDK。56平米以上もの広大なルーフバルコニーが付いた住戸です。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7.3帖 洋室 7帖 洋室 3.6帖）

専有面積70.89㎡(壁心)バルコニー面積56.29㎡駐車場無備考ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • クロゼット、シューズボックス、給湯器
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【スーパー】まいばすけっと　幡ヶ谷2丁目店まで156ｍ
  • 【総合病院】クロス病院まで196ｍ
  • 【保育園】まなびの森保育園幡ヶ谷まで156ｍ
  • 【公園】幡ヶ谷二丁目児童遊園地まで252ｍ
  • 【公園】渋谷区立幡ヶ谷ひだまり公園まで270ｍ
  • 【スーパー】ライフ　幡ケ谷店まで220ｍ
  • 【スーパー】ダイエー幡ケ谷店まで300ｍ
  • 【保育園】渋谷区立幡ヶ谷第三保育園まで290ｍ
  • 【小学校】渋谷区立笹塚小学校まで515ｍ
  • 【郵便局】渋谷幡ヶ谷郵便局まで330ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　幡ヶ谷支店まで322ｍ
  • 【公園】渋谷区立幡ヶ谷第三公園まで346ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　笹塚支店まで491ｍ
  • 【ドラッグストア】トモズ幡ヶ谷店まで459ｍ
  • 【公民館】渋谷区役所　笹塚出張所まで436ｍ
  • 【保育園】さくらさくみらい　西原まで534ｍ
  • 【動物病院】フェンネル動物病院差笹塚本院まで600ｍ
  • 【公民館】幡ケ谷区民会館まで550ｍ
  • 【ジム】FASTGYM24　幡ヶ谷まで384ｍ
  • 【図書館】渋谷区立西原図書館まで655ｍ

周辺情報

学校

  • 渋谷区立笹塚小学校(515m)

買い物

  • スーパー(156m)
  • ドラッグストア(459m)

その他施設

  • 総合病院(196m)
  • 公園(252m)
  • 銀行(322m)
  • まなびの森保育園幡ヶ谷(156m)

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く交通の便が良いのに、下町のような雰囲気もありとにかく住みやすい。老人が多いが逆に治安の良さに繋がっている。住むには間違いなくオススメできる街と言える。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも遅くまで開いているところがいくつかあり、買い物にも交通にも困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが多くて、買い物に便利。ただし治安があまりよくない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

笹塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや公園なんでもあり子育てもしやすい環境です。人が多いのが難点です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても住みやすく、生活に必要なものはすぐに買える環境だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近くて通勤、買い物に大変便利。近所の方々も同世代家族が多く、気がおけない。学校が多く治安も良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,680万円

支払い目安：33.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,900円
修繕積立金20,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7.3帖 洋室 7帖 洋室 3.6帖）
専有面積70.89㎡（壁心）
バルコニー面積56.29㎡
駐車場無
築年月

1982年9月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩8分
  • 京王線 初台駅 徒歩18分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下1階)
総戸数112戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

内装新規リノベーション済で食洗機付対面式キッチンや追焚機能・浴室乾燥機付バスルームを実装。即引渡し可能です。新耐震基準に適合。大切な家族であるペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分。ビッグターミナルの新宿まで一本で都内アクセス良好です。保育施設や小学校が徒歩7分以内。大型スーパー「ライフ」「ダイエー」徒歩3分で買物便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024602
自社管理番号268596

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,680万円
管理費等
21,900円／月
修繕積立金
20,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番