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中古マンション3時間前 更新鎌ケ谷グリーンハイツ 4階3DK / 400万円

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    外観

    無料

    本日 公開

    400万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/61.17㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    東武野田線 馬込沢駅 藤台中央公園下車 徒歩1分

    電話する
    無料

    問合せ先：タケダホーム　武田不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    オーナーチェンジ物件、現在賃貸中！表面利回り15．3％！各居室6帖の3ＤＫ、南向きで日当り良好！スーパー徒歩2分、コンビニや診療所も徒歩5分圏内と生活利便性の高い環境です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積61.17㎡(壁心)バルコニー面積7.49㎡
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    内観外観

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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 南部小学校(1,080m)
    • 鎌ケ谷第四中学校(1,500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県鎌ケ谷市西道野辺

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    馬込沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で10分以内に県内で一番大きな街に出れるし、反対路線でも学校等が多い。銀座や新宿なども1時間以内の通勤圏内であり、大変便利であるから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利な場所でありながら、自然が多い。農家も多いので野菜の直売所もいくつかある。道が狭く車の交通量が多いのがすこし危ないが、大きな公園があったり保育園も多かったりで子育てもしやすそう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離は遠いが、複数の路線が利用でき、すぐ近くにバス停もある。飲食店は少ないが、住宅街が多く、静かで落ち着いた環境である。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    400万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,710円
    修繕積立金7,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積61.17㎡（壁心）
    バルコニー面積7.49㎡
    築年月

    1972年7月（築54年）

    所在地

    千葉県鎌ケ谷市西道野辺

    交通
    • 東武野田線 馬込沢駅 藤台中央公園下車 徒歩1分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数1444戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    オーナーチェンジ物件 賃料月額51，000円（賃料48，000円、共益費3，000円） 年間賃料612，000円　表面利回り15．3％　※家賃収入での金額です。別途費用は別となります。 現況賃貸中（2026.6〜）、保証会社ＣＡＳＡ加入 契約不適合責任免責、残置物相談（入居時覚書あり） 【周辺環境】 鎌ケ谷道野辺郵便局　約100ｍ ビッグ・エー　約160ｍ セブンイレブン　約300ｍ 道野辺診療所　約400ｍ 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園　約525ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0116711-0001631
    自社管理番号J000

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タケダホーム　武田不動産株式会社

    千葉県船橋市馬込西１丁目１−２
    交通
    • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始　GW　夏季　
    免許番号千葉県知事(13)第4833号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    400万円
    管理費等
    3,710円／月
    修繕積立金
    7,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タケダホーム　武田不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始　GW　夏季　

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