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中古マンション2日前 更新ロイヤルシティ難波 4階1SLDK / 3,480万円

  • 外観

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3日前 公開

3,480万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/50.2㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

JR関西本線 JR難波駅 徒歩8分

  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩10分
  • 大阪市四つ橋線　なんば駅まで徒歩10分
所在地
大阪府大阪市浪速区元町3丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　難波店

会社情報

ポイント

●令和7年9月にリフォーム完成！●ペット飼育可能マンション♪●関西本線JR「難波」駅まで徒歩8分！その他複数沿線利用で利便性良好♪●スーパー・コンビニ徒歩圏内

間取り

1SLDK

1SLDK（Sは納戸です）

専有面積50.2㎡(壁心)バルコニー面積7.61㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立難波元町小学校(500m)
  • 大阪市立木津中学校(1,000m)

周辺駅の口コミ

JR難波

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利であり、電車バスの公共交通も充実。スーパー、コンビニも近隣にあり、生活にも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海外の観光客が多いので休みの日はうるさい。近くにスーパーがなくて不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。平和な学校がある（評判が良い）。図書館が近い。交通が便利。川が近いので空が広い。スーパー・コンビニ・公園・美味しいお店が多い。綺麗な神社がある。地域のお祭りがある。夜は静か。ドームが近い。 (30代女性)

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なんば

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい公園なら いくつもあるし 夏祭りなど充実している。大きい公立の図書館があるため (決まり事で)近くにパチンコ屋さんなどがなく 治安は良いと思う。車が多いため 空気がきれいだとは言えない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい事、お店やコンビニなどが近くにたくさんある事。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気があり、常々、元気をもらえると感じている。ゴミが散乱していたり、落書きが氾濫していて清潔感が全く無いのが残念。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,450円
修繕積立金4,980円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1SLDK（Sは納戸です）
専有面積50.2㎡（壁心）
バルコニー面積7.61㎡
駐車場空無
築年月

1996年11月（築30年）

所在地

大阪府大阪市浪速区元町3丁目

交通
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩10分
  • 大阪市四つ橋線　なんば駅まで徒歩10分
所在階 / 階数4階 / 14階建
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)カシワバラ・デイズ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット可
備考

準防火 景観法

■令和7年9月リフォーム完成□キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面台・建具交換□クロス・フローリング張替※ペット飼育可能（管理規約による制限あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0116703-0013155
自社管理番号61219725000

情報公開日：2026/06/20

最新情報提供日：2026/06/21

情報有効期限：2026/07/05

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
11,450円／月
修繕積立金
4,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
大阪府大阪市浪速区大国1丁目
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築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　難波店

大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２−５　難波室町ビル１階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
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