ローヤルシティ川口西 9階
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中古マンション
13時間前 更新ローヤルシティ川口西 9階3LDK / 3,698万円
1/30家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
3,698万円
3LDK/66.31㎡(壁心)
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
- JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス12分 喜沢橋下車 徒歩1分
問合せ先：株式会社エステート白馬 南浦和店
ポイント
●9階部分南西向き住戸 ●新規リフォームマンション ●ペットと一緒に暮らせます（細則有）
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2024年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
備考
キッチン：I型システムキッチン(浄水器内蔵水栓・食洗機) 浴室：ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付) 洗面室：洗面化粧台、洗濯パン トイレ：シャワートイレ一体型トイレ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 戸田市立戸田第二小学校(740m)
- 戸田市立喜沢中学校(340m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県戸田市喜沢南1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
駅近で商業、公共施設が揃い大変便利。公園、河川敷等自然もある。若い人が多く活気があり、物価も安いが、高級なものお洒落なものは殆どない。外国人が多くマナーの悪さが気になる。 (60代女性)
いいね度：
特産品も特になくほかの街に自慢できる点はそこまで無いが、とても暮らしやすい街だと思う (20代女性)
いいね度：
行政にもっとペットと一緒に避難可能な災害対策などが充実していれば、なお結構。 (50代女性)
川口
いいね度：
都心まで出やすい。駅前に区役所があり、手続きしやすい。安いスーパーや遅くまで営業してるスーパーもあり、買い物には困らない。西口側は閑静な住宅街で、落ち着いていて暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが多く、買い物しやすい。飲食店が子連れに優しい店が多い。 (40代女性)
いいね度：
JR川口駅まで徒歩4分なので通勤に便利。徒歩圏内にスーパーが多く（10件くらい）買物が便利で物価が安い。洋服の大型リサイクルショップがあり、衣料品にお金をかけなくて良い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,698万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,940円 |
| 修繕積立金 | 5,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 66.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 244戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 構造：一部鉄骨造 町会費：年額2760円(任意) ペット飼育：可(飼育細則有) 一括受電方式(JCOM) 管理番号:6803163 バイク置場:3600円／年 駐輪場:1200円／年 公共下水、ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、冷房、暖房、収納 その他こだわり：浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116184-0082164 |
| 自社管理番号 | 33000311234 |
情報公開日：2025/03/20（559日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 埼玉県戸田市喜沢2丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩17分
- 築年数
- 築48年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社エステート白馬 南浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
矢幡潤子
保有資格：宅地建物取引士
不動産購入を契機に、家計を一度見直しましょう。
物件の良し悪しを包み隠さずご紹介させて頂きます。いつでもすぐにご案内させて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,698万円
- 管理費等
- 11,940円／月
- 修繕積立金
- 5,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
2/12
- リビング/ダイニング
- 柔らかな自然光が満ち、心地よい風を感じさせる室内です
3/12
- リビング/ダイニング
- 温もりある柔らかな光が、窓辺から広がる心地よい開放感
4/12
- リビング/ダイニング
- 開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。
5/12
- リビング/ダイニング
- 柔らかな光が満ちる、穏やかなひととき
6/12
- リビング/ダイニング
- キッチンからご家族の笑顔を眺めながらお料理して頂けます。毎日の炊事が楽しくなりますね。
7/12
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチン
8/12
- 室内
- キッチン、廊下両方からアクセス可能
9/12
- 寝室
- 温かみのある木目の床が、安らぎを与えてくれます
10/12
- 子供部屋
- 今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。
11/12
- 洋室
- 木目調の扉が温もりを感じさせる、落ち着いた空間
12/12
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 現地外観
2/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/4
- バルコニー
- 家族全員分の布団もゆったり並べられるバルコニー！
設備
1/9
- キッチン
- 吊戸棚で視界を遮らず、パノラマ感を重視したタイプのキッチンスペース。
2/9
- キッチン
- 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるキッチン。
3/9
- 浴室
- 落ち着きのある洗練されたバスルームで、心安らぐリフレッシュタイムを
4/9
- トイレ
- 清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
5/9
- 洗面
- 収納豊富な三面鏡付洗面化粧台。水回りのあれこれがキレイに収まりそうですね。
6/9
- 収納
- たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。
7/9
- 収納
- 収納スペース
8/9
- 設備
- TVモニター付きインターフォン
9/9
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/4
- その他
- 住戸からの眺望写真
2/4
- その他
- 住戸からの眺望写真
3/4
- その他
- 脱衣所
4/4
- その他
- 洗濯機防水パンがあります。