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中古マンションエクセレントシティ小岩 7階2SLDK / 7,980万円

  • 【外観】2016年（平成28年）1月築のマンション。

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本日 公開

7,980万円

支払い目安：24.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/75.84㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空無
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩3分

  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩19分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

会社情報

ポイント

○2016年1月築　○総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 8帖 洋室 6帖 収納 5帖 リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.3帖）

専有面積75.84㎡(壁心)バルコニー面積10.1㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小岩駅(JR東日本 総武本線) 徒歩3分。 240m
  • 京成小岩駅(京成 本線) 徒歩19分。 1500m
  • ファスタ小岩 徒歩4分。 280m
  • シャポー小岩 徒歩3分。 240m
  • サミットストア小岩駅南口店 徒歩4分。 310m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立下小岩小学校(590m)
  • 江戸川区立小岩第五中学校(1,790m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(310m)

その他施設

  • 小岩駅(JR東日本 総武本線)(240m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩7丁目29-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であり、買い物もしやすい。通勤も便利で、バスも充実している。駅周辺の再開も進んでおり、ますます発展しそう。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物に関してはあまり良くないが、家のすぐ近くに土手があったり、水路か流れており、その周りを子供を連れて散歩しやすかったり、大小公園があったりと、子供を遊ばせやすい点は満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にスーパーやコンビニ、商業施設があり、買い物には困らない。また、電車も混んではいるが都心まで30分程度で行きやすい。ただ、駅前に居酒屋が多く酔っぱらいが多いので、治安がいいとは言えない気がする。 (20代女性)

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京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町風情（下町ではないが）があり、ストレスなく住める環境にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものはだいたい手に入る。始発駅だと言う事が最強です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園や自然が多くて子育てがしやすい、また大きなホームセンターや図書館など、施設が充実している (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：24.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金11,800円
間取り2SLDK（洋室 8帖 洋室 6帖 収納 5帖 リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.3帖）
専有面積75.84㎡（壁心）
バルコニー面積10.1㎡
駐車場空無
築年月

2016年1月（築11年）

所在地

東京都江戸川区南小岩7丁目29-14

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数59戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)新日本コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：新日本建設（株）

05202603003 ■ マンションについて ○2路線2駅利用可能　総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩3分／京成本線「京成小岩」駅まで徒歩19分 ○2016年（平成28年）1月築 ○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス ○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック ○24時間ゴミ出し可能 ○ペット飼育可(犬・猫合わせて2匹まで。その他飼育細則あり) 1階にペット足洗い場あり ○インターネット一括加入済(月額使用料1100円。管理費に含む) ■ お部屋について ○TES温水式床暖房(リビングダイニング) ○バルコニーに0.96平米のトランクルーム付き（専有部分） ○ウォークインクローゼット、シューズインクローク、リネン庫など収納が充実 ○1418サイズのゆったりバスルーム（浴室換気乾燥機付き） ○結露を抑制する複層ガラスの窓 ※総戸数の内訳：住戸数56戸、管理室1戸、店舗1戸、コミュニティルーム1戸 ※専有面積にトランクルーム面積0.96m2を含む ※駐車場空無（令和8年2月現在） ※バイク置場空有：2000円／月（令和8年2月現在） ※駐輪場空有：200〜300円／月（令和8…

LIFULL HOME'S 物件番号0115432-0000263
自社管理番号B00259-001512

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
交通
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
11,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

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