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中古マンションコモンシテイ小岩 8階3LDK / 4,490万円

  • 【リビング】南西向きの日当たりの良いリビングルームは明るく開放感があり、くつろぎの時間を過ごす大切な空間です。

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4,490万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.58㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩7分

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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

会社情報

ポイント

○新規リノベーション物件（2025年10月完成）　○南西角部屋につき陽当たり・通風良好○9階建て8階部分、眺望良好　○総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩7分の新耐震基準マンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.2帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖）

専有面積71.58㎡(壁心)バルコニー面積8.2㎡備考8階部分・南西角部屋です。陽当り・通風・眺望良好です。新規リノベーション完成（2025年10月）。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 小岩駅(JR東日本 総武本線) 徒歩7分。 520m
  • シャポー小岩 徒歩7分。 490m
  • まいばすけっと西小岩3丁目店 徒歩4分。 320m
  • ファミリーマート西小岩二丁目店 徒歩5分。 330m
  • 江戸川区立西小岩小学校 徒歩7分。 540m
  • 江戸川区立小岩第四中学校 徒歩7分。 490m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立西小岩小学校(540m)
  • 江戸川区立小岩第四中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 公園(180m)
  • 小岩駅(JR東日本 総武本線)(520m)

周辺地図

東京都江戸川区西小岩1丁目8-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    高層マンションなどが増えて街の雰囲気は随分と変わったが、飲食店や娯楽施設が多く、買い物などの便利さは変わっていない。長く営業しているお店には顔見知りの店員さんなどもいてアットホームさが気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く住人も穏やかな人が多い点。車を使わなくても必要最低限のことができる点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな街でスーパーやコンビニなどはあるが、駅から少し遠いので、自転車がないと不便である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,000円
修繕積立金0円
間取り3LDK（洋室 5.2帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖）
専有面積71.58㎡（壁心）
バルコニー面積8.2㎡
築年月

1984年12月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区西小岩1丁目8-7

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数17戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：多田建設（株）

05202509012 ■新規リノベーション工事実施（2025年10月完成） ◇システムキッチン交換（食洗機付） ◇ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ◇洗面化粧台交換 ◇トイレ交換（温水洗浄便座付） ◇給湯器交換（追焚機能付） ◇フローリング貼替　◇フロアタイル貼替 ◇クロス貼替　◇建具交換 ◇給水管・給湯管交換（室内側） ◇ハウスクリーニング　◇エアコン2基新規設置 ※総戸数の内訳：住戸数16戸、管理室1戸 ※管理費に修繕積立金を含む

LIFULL HOME'S 物件番号0115432-0000191
自社管理番号B00259-001424

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
交通
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
25,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
火曜日・水曜日・冬期休暇他

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掲載110番