メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新パークハウス　プレシア 17階4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観総戸数325戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

    電話する
    無料

    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.13㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:11000円
    交通

    京成本線 京成船橋駅 徒歩10分

    • JR総武線 船橋駅 徒歩12分
    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ■JR「船橋」駅まで徒歩12分・京成電鉄本線「京成船橋」駅まで徒歩10分■三菱地所旧分譲、管理体制良好な大規模コミュニティ　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6.2畳）

    専有面積107.13㎡(壁心)バルコニー面積31.32㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:11000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 京成船橋駅(京成本線) 徒歩10分。 770m
    • 船橋駅(JR総武線・東武野田線) 徒歩12分。 950m
    • アタック船橋湊町店 徒歩4分。 250m
    • 船橋市立湊町保育園 徒歩8分。 570m
    • 船橋市立湊中学校 徒歩9分。 680m
    • 船橋市立湊町小学校 徒歩8分。 640m
    • 船橋市役所 徒歩1分。 70m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立湊町小学校(640m)
    • 船橋市立湊中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 京成船橋駅(京成本線)(770m)

    周辺地図

    千葉県船橋市湊町2丁目8-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の駅に近くて街中なのに、とても静かで過ごしやすいところに満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路整備などもっと充実して欲しいものはあるが、大きな不満点はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や飲食など全体的に便利で、個人的に日常必要なものがおおよそそろっている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候が良い。雨、雪が少ない。あまり他人に干渉はしないけど、普通の近所付き合いが出来る人が多い。交通の便が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くのショッピングモールで食品や生活用品がすぐに手に入れることができる為。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが電車で20分以内だし、駅周辺に店が多く生活するには便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,100円
    修繕積立金19,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6.2畳）
    専有面積107.13㎡（壁心）
    バルコニー面積31.32㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:11000円
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    千葉県船橋市湊町2丁目8-1

    交通
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
    • JR総武線 船橋駅 徒歩12分
    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩17分
    所在階 / 階数17階 / 20階建
    総戸数325戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    借地料25,120円
    借地期間2054年3月まで
    保証金452,160円
    その他費用インターネット利用料/月：1,320円、駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：大成建設(株)

    30202607012 ―物件のおすすめポイント― ■平成15年2月築、住宅ローン控除利用可能（諸条件有） ■東南向きの角部屋。 ■20帖を超える広々とした4LDKのゆとりのある間取り ■陽当たり・眺望・通風良好 ■ペット飼育可（飼育細則有） ※ポーチ面積4.77m2、室外機置場面積1.47m2 ※解体積立金：月額9600円 ※地代負担金：月額25120円 ※インターネット利用料：月額1320円 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。 ※借地内容：2054年3月まで、保証金452160円（地代の18ヶ月分）地代は3年毎に改定 一般定期借地権（転貸借権）補足：借地期間満了時に更地返還、建物買取請求、契約更新及び 改築による契約延長不可、借地権の譲渡・転貸可、地主の承諾要（承諾料不要） 販売価格に保証金（452160円）含む保証金は期間満了時に無利息にて全額返還

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000471
    自社管理番号B00271-001523

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ライオンズタワー榴岡
    ライオンズタワー榴岡
    中古マンション

    駅からより近い

    5,790万円

    4LDK/103.63㎡

    住所
    宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目
    交通
    仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩6分
    築年数
    築24年
    ふなばしハイツ
    ふなばしハイツ
    中古マンション

    3,590万円

    3LDK/80.97㎡

    住所
    千葉県船橋市湊町2丁目8-11
    交通
    JR総武線 船橋駅 徒歩14分
    築年数
    築46年
    津田沼サニーマンション
    津田沼サニーマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    2LDK/68.76㎡

    住所
    千葉県船橋市前原西2丁目
    交通
    JR総武本線 津田沼駅 徒歩6分
    築年数
    築56年
    ダイアパレス・ライブシティ船橋
    ダイアパレス・ライブシティ船橋
    中古マンション

    価格がより安い

    2,800万円

    3LDK/74.91㎡

    住所
    千葉県船橋市栄町1丁目
    交通
    京成本線 京成船橋駅 徒歩17分
    築年数
    築31年
    津田沼ローレルコート
    津田沼ローレルコート
    中古マンション

    駅からより近い

    3,495万円

    4LDK/84.11㎡

    住所
    千葉県船橋市前原西7丁目
    交通
    京成松戸線 前原駅 徒歩1分
    築年数
    築24年
    モアステージ船橋
    モアステージ船橋
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/75.01㎡

    住所
    千葉県船橋市金杉8丁目
    交通
    京成松戸線 滝不動駅 徒歩14分
    築年数
    築38年
    アーバネスト船橋三咲
    アーバネスト船橋三咲
    中古マンション

    価格がより安い

    2,390万円

    3LDK/60.58㎡

    住所
    千葉県船橋市三咲2丁目
    交通
    京成松戸線 三咲駅 徒歩11分
    築年数
    築32年
    船橋ファミリータウン1号棟
    船橋ファミリータウン1号棟
    中古マンション

    駅からより近い

    3,480万円

    3LDK/69.19㎡

    住所
    千葉県船橋市浜町1丁目4-1
    交通
    京成本線 大神宮下駅 徒歩9分
    築年数
    築48年
    エステ・シティ船橋弐番館
    エステ・シティ船橋弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/71.3㎡

    住所
    千葉県船橋市藤原6丁目
    交通
    JR武蔵野線 船橋法典駅 バス16分 藤原六丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築31年
    ユニーブル船橋
    ユニーブル船橋
    中古マンション

    3,980万円

    3LDK/63.99㎡

    住所
    千葉県船橋市湊町2丁目
    交通
    京成本線 京成船橋駅 徒歩14分
    築年数
    築28年
    No Image
    西船橋ファミリーマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,790万円

    1LDK/35.75㎡

    住所
    千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1
    交通
    JR総武線 西船橋駅 徒歩10分
    築年数
    築54年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    14,100円／月
    修繕積立金
    19,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番