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中古マンション3時間前 更新ソフトタウン谷津遊園2号棟 3階3LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/13

    1号棟～8号棟まで合計総戸数527戸の大規模マンション

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.56㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:7000円
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩7分

    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩19分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    京成本線「谷津」駅まで徒歩7分！新規リノベーション物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.56㎡(壁心)バルコニー面積7.18㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:7000円備考※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。※LDKと洋室（2）の境は、ウォールドアを採用しております。格納すると一体の空間として利用可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 谷津駅(京成本線) 徒歩7分。 530m
    • 南船橋駅(JR 京葉線) 徒歩19分。 1510m
    • ヨークマート谷津店 徒歩3分。 240m
    • 習志野市立向山小学校 徒歩15分。 1150m
    • 習志野市立第一中学校 徒歩18分。 1440m

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立向山小学校(1,150m)
    • 習志野市立第一中学校(1,440m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(240m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(80m)
    • 谷津駅(京成本線)(530m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津4丁目8-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安の良さを感じます。近くに美味しいパン屋さんケーキ屋さんがあり親子連れが多い印象です。自然も多く、30分も歩けば船橋に行くことができ、ららぽーとやIKEA、船橋駅でなんでも揃えられます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、車でのアクセスがいい、住みやすい、欲しいものが揃う、 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで地方に住んでいたこともあり、色々揃っていて便利な面もあるが、自然も残されているので心地よい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      外国語学校が側にあり日本のルールを守らない学生が多い。自転車で2人のりはあたりまえ。それを除けば近くには大型スーパー等あり利便性も高いから概ね満足。もう少し自然や、大きな公園があれば満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、日用品から衣料までまんべんなくそろえることができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      行政や銀行なども徒歩圏内で行けるため生活するのに全く困らない (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金4,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.56㎡（壁心）
    バルコニー面積7.18㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:7000円
    築年月

    1976年1月（築51年）

    所在地

    千葉県習志野市谷津4丁目8-2

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩7分
    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩19分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数527戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：4,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：（株）長谷川工務店

    30202604012 ―おすすめポイント― ▼特徴 ・1号棟〜8号棟まで合計総戸数527戸の大規模マンション ・エレベーターも有り（各階停止）、共用部も綺麗に保たれ 管理体制良好 ・7階建3階部分／南西向きで陽当り良好なお部屋 ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ有 ▼新規リノベーション工事中（令和8年9月下旬完成予定） ・システムキッチン交換（食洗機付き） ・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ・温水洗浄便座付きトイレ交換　 ・洗面化粧台交換 ・クロス張替　 ・フローリング張替 ・建具交換 ・ガス給湯器交換（追焚機能付） ・照明交換 ・給水・給湯管交換（室内側） ・ハウスクリーニング ※LDKと洋室（2）の境は、ウォールドアを採用しております。格納すると一体の空間として利用可能です。 ※総戸数527戸（2号棟133戸） ※ペット飼育不可 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000464
    自社管理番号B00271-001471

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    4,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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