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中古マンション8時間前 更新幕張ガーデンフォート 10階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】新規リノベーション完了（2026年7月完成）※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

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    5,480万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.75㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:5500円
    交通

    JR総武線 幕張駅 徒歩12分

    • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩13分
    • 京成千葉線 検見川駅 徒歩18分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜　新規リノベーション物件！住宅ローン控除利用可能マンションです　〜

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    オープンキッチン×ウォールドアによる解放感のあるリビング

    オープンキッチン×ウォールドアによる解放感のあるリビング

    リビング・ダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチンを採用。ウォールドアを開放すれば広々LDK、閉めれば独立した居室として使えるフレキシブルな間取りです。

    南西向きで陽当たりが良く開放感のある眺望

    南西向きで陽当たりが良く開放感のある眺望

    南西向きにつき陽当たり良好。明るい陽光が差し込む開放感あふれる住空間で、心地よい眺望もお楽しみいただけます。

    生活導線を配慮したパントリー

    生活導線を配慮したパントリー

    キッチン裏に便利なパントリーを設置。食材や日用品、調理家電もすっきり収納でき、毎日の家事動線を快適にサポートします。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

    専有面積80.75㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:5500円備考※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 幕張駅（ＪＲ総武中央線） 徒歩12分。 900m
    • 京成幕張駅(京成 千葉線) 徒歩13分。 1010m
    • マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩6分。 480m
    • イトーヨーカドー幕張店 徒歩8分。 620m
    • セブンイレブン幕張五丁目店 徒歩7分。 490m
    • ツルハドラッグ幕張店 徒歩8分。 620m
    • ルネサンス幕張24 徒歩10分。 760m
    • ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張店 徒歩14分。 1110m
    • 千葉市立幕張南小学校 徒歩14分。 1100m
    • 千葉市立幕張西中学校 徒歩29分。 2320m

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立幕張南小学校(1,100m)
    • 千葉市立幕張西中学校(2,320m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 幕張駅（ＪＲ総武中央線）(900m)

    周辺地図

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    幕張

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはあまりしやすくないし自然はあまり多くはないが、駅も2路線あって使いやすい。学校の治安も悪くなさそうだし、教育の面ではとてもいいところだと思う。個人の優良なお店も多く、徒歩で十分用が済む。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く静かで落ち着いた環境で、人間関係が近すぎず遠すぎずちょうどよく、駅はそれほど近くないが自転車で通える範囲でバス便も豊富で、学校や公園も近く治安もよいため子育てしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良く（鉄道・高速道路）移動手段が充実している。都市と下町の両面を持ち、人間的に暖かな町である。 (60代男性)

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    京成幕張

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で生活しやすい。バスに乗れば海浜幕張も近く、買い物などもあまり不便ではない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区間整理されて、環境は凄くいいが、スーパーもあるが、大きくないし、本屋さんもないし、飲食店もあまりない。都会に近いようで田舎です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のショッピングモールが近くにあり、その他のスーパーも多く点在していて非常に便利であるが、休日は周辺道路が渋滞することが多く途端に不便になるため。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金15,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
    専有面積80.75㎡（壁心）
    バルコニー面積13.6㎡
    駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:5500円
    築年月

    2003年11月（築23年）

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    所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324

    交通
    • JR総武線 幕張駅 徒歩12分
    • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩13分
    • 京成千葉線 検見川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数264戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：安藤建設（株）

    30202510015 ▼マンション、お部屋について ■総戸数264戸の管理体制良好なマンションです ■荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き ■住宅ローン控除が可能な物件です 　※ご利用には別途諸費用・諸条件があります ■南西向きにつき、陽当たり良好です ■浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物を乾かせます。 ■各居室に収納がある収納力豊富なお部屋です ▼新規リノベーション内容（令和8年7月完成済） ■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ■温水洗浄便座付きトイレ交換 ■洗面化粧台交換 ■建具交換 ■給水・給湯管交換（室内側） ※総戸数264戸　その他管理事務室1戸 ※自治会費：月額200円 ※ポーチ面積1.95平米 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000447
    自社管理番号B00271-001385

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    15,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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