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中古マンション幕張ガーデンフォート 10階3LDK / 5,780万円

  • 現在リノベーション工事中です。（2026年5月2日現在）

本日 公開

5,780万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.75㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:5500円
交通

JR総武線 幕張駅 徒歩12分

  • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩13分
  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩18分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

〜　新規リノベーション物件！住宅ローン控除利用可能マンションです　〜

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

専有面積80.75㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:5500円備考※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 幕張駅（ＪＲ総武中央線） 徒歩12分。 900m
  • 京成幕張駅(京成 千葉線) 徒歩13分。 1010m
  • マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩6分。 480m
  • イトーヨーカドー幕張店 徒歩8分。 620m
  • セブンイレブン幕張五丁目店 徒歩7分。 490m
  • ツルハドラッグ幕張店 徒歩8分。 620m
  • ルネサンス幕張24 徒歩10分。 760m
  • ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張店 徒歩14分。 1110m
  • 千葉市立幕張南小学校 徒歩14分。 1100m
  • 千葉市立幕張西中学校 徒歩29分。 2320m

周辺情報

学校

  • 千葉市立幕張南小学校(1,100m)
  • 千葉市立幕張西中学校(2,320m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 幕張駅（ＪＲ総武中央線）(900m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張

  • いいね度：5点中4点の評価

    できないことがあっても何か１つプラスしたら実行できたりするから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    出かけるときは車を使うので、高速がいくつかあり利用しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    戸建で徒歩15分で駅。閑静な住宅街。車アクセスもインターから7分程度。小学校も5分、中学校も10分（共に徒歩。強いていうなら街灯がもう少し欲しい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京成幕張

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利なところと日常生活に困らないほどの店舗数があり生活が便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の周りは自然豊かな環境で、少し外出すれば商業施設も充実しているので便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は陸の孤島でしたが、整備が進んで、生活が便利で車が無くても生活に困らない所が好きです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金15,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
専有面積80.75㎡（壁心）
バルコニー面積13.6㎡
駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:5500円
築年月

2003年11月（築23年）

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324

交通
  • JR総武線 幕張駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩13分
  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数264戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：安藤建設（株）

30202510015 ▼マンション、お部屋について ■総戸数264戸の管理体制良好なマンションです ■荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き ■住宅ローン控除が可能な物件です 　※ご利用には別途諸費用・諸条件があります ■南西向きにつき、陽当たり良好です ■浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物を乾かせます。 ■各居室に収納がある収納力豊富なお部屋です ▼新規リノベーション内容（令和8年7月完成予定） ■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ■温水洗浄便座付きトイレ交換 ■洗面化粧台交換 ■建具交換 ■ガス給湯器交換（追焚機能付き） ■給水・給湯管交換（室内側） ※総戸数264戸　その他管理事務室1戸 ※自治会費：月額200円 ※ポーチ面積1.95平米 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000447
自社管理番号B00271-001385

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
15,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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