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中古マンション7時間前 更新エクセレント千葉駅前タワー 8階3LDK / 5,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

    5,490万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.6㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR総武線 千葉駅 徒歩5分

    • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩7分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分
    • JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜　新規リノベーション×8階部分！南・西向き角住戸につき、陽当、通風、眺望良好！　〜

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    8階部分南・西角住戸、開放的な眺望を暮らしの一部に。

    8階部分南・西角住戸、開放的な眺望を暮らしの一部に。

    南側バルコニーからの眺望です。バルコニー前面に高い建物が近くに無いため、晴れた日には青空が広がります。千葉駅まで徒歩5分の立地でありながら、開放的な眺望を暮らしの一部としていかがでしょうか。

    可変性と快適性を備えた機能的なリビングとなっております。

    可変性と快適性を備えた機能的なリビングとなっております。

    家族が集う南向きの明るいリビングです。また、リビングにはウォールドアを採用し、開放的なLDKとしても独立した居室としても利用可能。ライフスタイルやご家族構成に合わせて柔軟に使い分けられます。

    収納力と使いやすさを兼ね備えたシステムキッチン

    収納力と使いやすさを兼ね備えたシステムキッチン

    食洗器を備えた機能的なシステムキッチン。カウンターがあるのでリビングにも目が届きます。広々とした作業スペースと洗い場、ゆったりとしたシンクを設け、効率的にお料理が作れる空間です。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖）

    専有面積80.6㎡(壁心)バルコニー面積10.9㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図：南・西向き角住戸につき、陽当たり、通風良好！※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • CATV
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 千葉駅(JR東日本 外房線) 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(200m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 千葉駅(JR東日本 外房線)(400m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、JRの駅前にはスーパーやコンビニ・飲食店がそこそこにあり、都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいいところだから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く安心して住める。道幅が狭く歩道がないところが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで徒歩圏内でわりと平坦な道で、洗濯を外干しできる程度に空気がキレイであり、永住できそうである為。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,330円
    修繕積立金17,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖）
    専有面積80.6㎡（壁心）
    バルコニー面積10.9㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年8月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12

    交通
    • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
    • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩7分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分
    • JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数110戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用バイク置場料金/月：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：新日本建設（株）

    30202602007 ■ JR総武線・総武中央線「千葉」駅まで徒歩5分の立地。 ■ 約15.0帖のLDK ■ ご家族と会話の弾む対面式システムキッチン ■ 1418サイズの浴室 ■ 各洋室に収納 ■洋室（3）のウォールドア（可動式の建具）を開ければ、約21帖の広々空間となります ■ 2026年6月 新規リノベーション完了済 ・ システムキッチン（浄水器付き） ・ ユニットバス(追い焚き・浴室換気乾燥機付き) ・ 洗面化粧台（収納付き三面鏡） ・ トイレ（温水洗浄便座付き） ・ クロス、フローリング、フロアタイル ・ 建具、収納造作、ウォールドア設置 ・ 照明、防水パン、エアコン1台設置 ・ ハウスクリーニング ※CATV、BS可（CS不可） ※総戸数110戸　その他管理員室1戸 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000436
    自社管理番号B00271-001439

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    12,330円／月
    修繕積立金
    17,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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