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中古マンションソフトタウン谷津遊園2号棟 3階3LDK / 2,390万円

  • 家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

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本日 公開

2,390万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.56㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:7000円
交通

京成本線 谷津駅 徒歩7分

  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

〜　新規リノベーション完成　／　3階部分、南西向きで陽当り良好なお部屋です！　〜

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.56㎡(壁心)バルコニー面積7.18㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:7000円
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 谷津駅(京成本線) 徒歩7分。 530m
  • ヨークマート谷津店 徒歩3分。 240m
  • 習志野市立向山小学校 徒歩15分。 1150m
  • 習志野市立第一中学校 徒歩18分。 1440m

周辺情報

学校

  • 習志野市立向山小学校(1,150m)
  • 習志野市立第一中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 谷津駅(京成本線)(530m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津4丁目8-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが、地元にはお店が少ない。その代わり落ち着いていて公園なども多く子育てもしやすい環境だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも出かけやすいが普段は静かな生活が送れる。少し出かければ近くに大型ショッピングモールがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅もあるし最近開発が進んでとても便利になったから。一方で今まであった畑がほとんどなくなり、小学生の頃畑体験がたくさんできたのにできなくなっていまの小学生には良くなくなったから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,600円
修繕積立金4,920円
間取り3LDK
専有面積61.56㎡（壁心）
バルコニー面積7.18㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:7000円
築年月

1976年1月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津4丁目8-2

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩7分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数133戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：4,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：（株）長谷川工務店

30202604005 ▼マンション、お部屋について ■2026年4月新規リノベーション完成！ ■3階部分、南西向きで陽当り良好なお部屋です♪　 ■1号棟〜8号棟まで有り合計総戸数527戸の大規模マンションです。 ■エレベーターも有り（各階停止）、共用部も綺麗に保たれた管理体制良好なマンションです。 ▼新規リノベーション内容（令和8年4月完成） ■キッチン交換 ■トイレ交換（温水洗浄付便座） ■ユニットバス交換（1317サイズ、浴室換気乾燥暖房機付き） ■洗面台交換 ■全室フローリング張替 ■クロス張替 ■建具交換 ■照明器具（各居室ＬＥＤ）交換 ■給水管・給湯管交換（室内側） ■給湯器交換（追焚き付） ■ハウスクリーニング ▼周辺環境 ■ヨークマート谷津店まで約240ｍ　 ■ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで約320ｍ ■谷津保健病院まで約400ｍ ■習志野市立向山小学校まで約1150ｍ ※CATV・BS・CS視聴可（BS・CSは有料） ※総戸数527戸（2号棟133戸） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000433
自社管理番号B00271-001464

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
6,600円／月
修繕積立金
4,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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お問合せの注意事項

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