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中古マンション10時間前 更新小栗原住宅　2号棟 7階3DK / 1,630万円

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    外観

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    1,630万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/62.74㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円
    交通

    JR総武線 下総中山駅 徒歩10分

    • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩12分
    • 京成本線 京成中山駅 徒歩19分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜　南西向きのため陽当たり良好／2沿線利用可能　〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積62.74㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円備考間取図
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    内観外観

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    1枚
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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 下総中山駅（JR総武中央線) 徒歩10分。 800m
    • 原木中山駅(東京メトロ 東西線) 徒歩12分。 910m
    • ローソンストア100本中山店 徒歩2分。 110m
    • SHOPS 徒歩8分。 590m
    • 船橋市立小栗原小学校 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立小栗原小学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 下総中山駅（JR総武中央線)(800m)

    周辺地図

    千葉県船橋市本中山4丁目3-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下総中山

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いている環境で子育てに良いから。また、同じような収入の家庭が多いため近所の人も落ち着いている人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅の近くに多数のスーパーがあり、買い物が便利。必要なものは大体近場で手に入る。電車の交通機関が充実している。お出かけがしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で十分な生活物資が揃う。都内へも電車で10分と便利であること。 (30代男性)

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    原木中山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さには満足しているが、カラオケが無いのとショッピングモールの質の低さに退屈しているため (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店は少ないが、小さな子供連れの人が多く、子育てしやすい街 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街で暮らしていて、大きな不満は感じていないため。生活する上で欠かせない、スーパーや病院、ドラッグストアは一通り揃っており徒歩圏内なので助かる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,630万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金16,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積62.74㎡（壁心）
    バルコニー面積5.32㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円
    築年月

    1972年3月（築55年）

    所在地

    千葉県船橋市本中山4丁目3-2

    交通
    • JR総武線 下総中山駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩12分
    • 京成本線 京成中山駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数373戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/年：3,600円、バイク置場料金/年：7,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    30202603006 ▼マンション・お部屋について ■ 南西向きのお部屋のため、陽当たり良好です ■ 浴室に窓があり、通風良好のお部屋です♪ ■ 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション！ （1住戸につき、犬猫合わせて3頭飼育可・ペットクラブ会則があります） ■ 小学校まで徒歩5分圏内 ■ エレベーター2基設置 ■ 集会所、コミュニティーホールあり （使用目的により料金が発生します。使用細則を遵守） ■ スーパーやコンビニ徒歩10分以内の生活利便性のある立地 ▼LIFE INFORMATION ■ ローソンストア100 本中山店…約110m ■ くすりの福太郎 下総中山店…約610m ■ スーパーベルクス 市川鬼高店…約580m ■ ワイズマート 西船本郷店…約560m ■ SHOPS…約590m ※組合協力金：月額2500円（外部居住の区分所有者） ※自治会費：年額3600円 ※CATV・BS視聴可（CS不可） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000426
    自社管理番号B00271-001451

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,630万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    16,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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