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中古マンション津田沼ザ・タワー 18階3LDK / 8,980万円

  • オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

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9時間前 更新

8,980万円

支払い目安：27.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.3㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空無 料金最小:16000円 料金最大:23000円
交通

JR総武線 津田沼駅 徒歩4分

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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

ＪＲ「津田沼」駅徒歩4分の免震タワー18階部分／空室につき内覧可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（キッチン 3.4帖 リビングダイニング 12.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

専有面積73.3㎡(壁心)バルコニー面積14.69㎡駐車場空無 料金最小:16000円 料金最大:23000円備考73.30m2／3LDK、洋室（2）のウォールドアを開ければ広々としたスペースになります。※家具の配置はイメージです。なお、室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • ガスコンロ交換

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 津田沼駅(JR 総武本線) 徒歩4分。 320m
  • ベルクフォルテ津田沼店 徒歩3分。 170m
  • Loharu津田沼 徒歩3分。 180m
  • 奏の杜フォルテ 徒歩3分。 170m

周辺情報

買い物

  • スーパー(170m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • 津田沼駅(JR 総武本線)(320m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県習志野市谷津1丁目15-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京にも一本で行けて、少し歩けば畑をやっている所もある。田舎すぎず、都会でもない。でも、実家から遠いし知り合いもいないから不安もある。家賃も安くないかな。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車や交通、住環境は充実していて住みやすい。ただ、公園が少なく小さい。ボール遊びができる公園がない。また自然な緑も多くない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通や買い物が便利で、学校、病院、各公共施設などが一通り揃っています。教育や子育て支援も充実していて、音楽やスポーツなども盛んで、子供から大人まで参加し楽しむ環境も充実しています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：27.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,225円
修繕積立金13,130円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（キッチン 3.4帖 リビングダイニング 12.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
専有面積73.3㎡（壁心）
バルコニー面積14.69㎡
駐車場空無 料金最小:16000円 料金最大:23000円
築年月

2020年3月（築7年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津1丁目15-22

交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩4分
所在階 / 階数18階 / 44階建
総戸数759戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,650円、共視聴設備利用料/月：143円、駐輪場料金/月：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット可、小型犬可、猫可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：株式会社フジタ

30202511011 ■マンション・お部屋について ● JR総武線・総武中央線「津田沼」駅までペデストリアンデッキ直結で徒歩4分 ● 総戸数759戸の大規模免震タワーレジデンス ● 18階部分につき、眺望良好 ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」 のマンションです。（※飼育細則有） ● ホテルライクな内廊下設計のマンションです ● 約16.1帖のLDK ●1418サイズの浴室 ●各洋室に収納＋納戸＋シューズインクローゼット ■充実の共用施設 【3階】グランドホール　ラウンジ　ライブラリー　 コンシェルジュカウンター　キッズルーム　スタジオ・シアタールーム　スタディルーム　ルーフガーデン 【4階】ゲストルーム　 【29階】スカイサロン　 【屋上】パノラマデッキ ※施設使用料がかかる場合があります。 ■令和8年3月　内装工事完了 ●ビルトインコンロ交換 ●全室クロス貼替 ●ハウスクリーニング ●建具、フローリングリペア補修 ●照明交換 ※駐車場、バイク置場空無。 ※駐輪場空有／月額200〜600円。 （令和8年2月23日現在） ※専有面積にトランクルーム面積0.75m2…

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000410
自社管理番号B00271-001398

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/04

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
20,225円／月
修繕積立金
13,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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