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中古マンション津田沼ザ・タワー 18階3LDK / 9,480万円

  • オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたリビングダイニング。家族との時間を大切にした住空間です。

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2日前 公開

9,480万円

支払い目安：29.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.3㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空無 料金最小:16000円 料金最大:23000円
交通

JR総武線 津田沼駅 徒歩4分

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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

ＪＲ「津田沼」駅徒歩4分の免震タワー18階部分／空室につき内覧可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（キッチン 3.4帖 リビングダイニング 12.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

専有面積73.3㎡(壁心)バルコニー面積14.69㎡駐車場空無 料金最小:16000円 料金最大:23000円備考73.30m2／3LDK、洋室（2）のウォールドアを開ければ広々としたスペースになります。※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • ガスコンロ交換

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 津田沼駅(JR 総武本線) 徒歩4分。 320m
  • ベルクフォルテ津田沼店 徒歩3分。 170m
  • Loharu津田沼 徒歩3分。 180m
  • 奏の杜フォルテ 徒歩3分。 170m

周辺情報

買い物

  • スーパー(170m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • 津田沼駅(JR 総武本線)(320m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県習志野市谷津1丁目15-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    神社やお寺があります。子供たちが遊べる公園があります。電車に乗ると30分で日本橋まで行けます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく住みやすくて治安が良すぎる。電車も快速、各駅共にあり買い物でも何でも揃ってしまう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害が少ない。交通の便が良い。自転車で行ける範囲にスーパーが何軒もある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：29.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,225円
修繕積立金13,130円
間取り3LDK（キッチン 3.4帖 リビングダイニング 12.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
専有面積73.3㎡（壁心）
バルコニー面積14.69㎡
駐車場空無 料金最小:16000円 料金最大:23000円
築年月

2020年3月（築6年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津1丁目15-22

交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩4分
所在階 / 階数18階 / 44階建
総戸数759戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,650円、共視聴設備利用料/月：143円、駐輪場料金/月：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社フジタ

30202511011 ※駐車場、バイク置場空無。 ※駐輪場空有／月額200〜600円。 （令和8年2月23日現在） ※専有面積にトランクルーム面積0.75m2が含まれます。

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000410
自社管理番号B00271-001398

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/25

情報有効期限：2026/03/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
20,225円／月
修繕積立金
13,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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