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中古マンションコスモ津田沼アーベイン 1階3LDK / 1,490万円

  • オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

1,490万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.73㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
無
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分

  • JR総武線 津田沼駅 徒歩18分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

■ 下階を気にせずに過ごせる1階部分、32.54平米の専用庭付きのお部屋です■ 嬉しい「ペット飼育可能」物件！犬・猫の場合、合計2匹まで可！（※飼育細則有）■ 約18.9帖の広々としたLDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.73㎡(壁心)バルコニー面積11.2㎡駐車場無備考32.54平米の専用庭付のお部屋（使用料：月額1400円）ガーデニングなども楽しめます♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 津田沼駅(JR 総武本線) 徒歩18分。 1380m
  • 習志野市立袖ケ浦西小学校 徒歩6分。 430m
  • 習志野市立第三中学校 徒歩15分。 1150m
  • マツモトキヨシ谷津店 徒歩3分。 170m
  • 奏の杜フォルテ 徒歩16分。 1280m
  • 習志野第一病院 徒歩14分。 1090m
  • イオンモール津田沼 徒歩20分。 1590m

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦西小学校(430m)
  • 習志野市立第三中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • 京成津田沼駅(京成本線)(960m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津町1丁目4-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    ここに住んでいて特にこの地域に不満をもつような事態にあってはいないので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな大きな店があるから、遠くに行かなくても近場で買い物を済ませれるから。近いけど殆どが違う市。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街から出なくても、生活に必要な物資が揃えられるから。娯楽施設も充実しているから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしとしては、買い物、生活動線（車、電車、バス）、がそろっているので困ることがさほどない (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内へのアクセスもしやすく、関東圏への移動がしやすい。日用品の大抵のものが駅から徒歩10分圏内で揃えられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住み始めたばかりで、十分に満足とはいえないため、選択しました。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,400円
修繕積立金17,930円
間取り3LDK
専有面積83.73㎡（壁心）
バルコニー面積11.2㎡
駐車場無
築年月

1988年8月（築38年）

所在地

千葉県習志野市谷津町1丁目4-1

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数22戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：100円、専用庭使用料：1,400円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）吉原組

専用庭面積：32.54m2 30202602005 ▼マンション・お部屋について ■ 複数路線利用可能のマンションです。 ■ 新耐震基準のマンションです。 ■ 32.54平米の専用庭付きのお部屋（使用料：月額1400円）。ガーデニングなども楽しめます♪ ■ 収納スペースも豊富にございます。 ▼ライフインフォメーション ■ 習志野市立袖ヶ浦西小学校…約430m ■ 習志野市立第三中学校…約1150m ■ マツモトキヨシ谷津店…約170m ■ ローソン津田沼六丁目西店…約370m ■ マルエツ津田沼南店…約670m ■ 習志野第一病院…約1090m ■ 奏の杜フォルテ…約1280m ■ イオンモール津田沼 North/South…約1590m ※総戸数22戸（住戸21戸、管理室1戸） ※記載のバルコニー面積はテラス面積です。 ※テラス面積11.20平米 ※専用庭面積32.54平米（使用料月額1400円） ※CATV、BS視聴可（CS不可） ※バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000409
自社管理番号B00271-001437

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
21,400円／月
修繕積立金
17,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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