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中古マンションソフトタウン谷津遊園2号棟 2階3LDK / 2,190万円

  • 家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング

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本日 公開

2,190万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.56㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京成本線 谷津駅 徒歩7分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩19分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

■7階建2階部分／南西向きで陽当良好なお部屋■1号棟〜8号棟まで有り合計総戸数527戸の大規模マンション■エレベーターも有り（各階停止）、共用部も綺麗に保たれた管理体制良好なマンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.56㎡(壁心)バルコニー面積7.18㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 谷津駅(京成本線) 徒歩7分。 530m
  • 南船橋駅(JR 京葉線) 徒歩19分。 1510m
  • ヨークマート谷津店 徒歩3分。 240m
  • 習志野市立向山小学校 徒歩15分。 1150m
  • 習志野市立第一中学校 徒歩18分。 1440m

周辺情報

学校

  • 習志野市立向山小学校(1,150m)
  • 習志野市立第一中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 谷津駅(京成本線)(530m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県習志野市谷津4丁目8-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利。自然も海も近い。都心に1時間以内。交通もそんなに混まなく便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても落ち着いた街で、住んでいる人達の経済レベルも高く、買い物等も便利で、自然豊かな街 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小ぢんまりしているが、活気のある商店街があったり、自然豊かな干潟やバラ園もあって、町自体も綺麗でのんびりしているから (40代女性)

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南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    古くからの商店街があり趣が感じられる。他方、ひと回り外にショッピングセンターがあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で、周辺道路もそれほど交通量が多くないし、かといって高速道路の入り口はそれほど離れていない。交通手段も選択肢があるので、どれかが止まっても回避できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通利便性（電車）、商業施設等に満足しているが、バス路線の本数が少ない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,600円
修繕積立金4,920円
間取り3LDK
専有面積61.56㎡（壁心）
バルコニー面積7.18㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1976年1月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津4丁目8-2

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩7分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩19分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数133戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：800円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）長谷川工務店

30202601018 ▼令和8年1月　新規リノベーション完了物件！ ■キッチン交換　 ■トイレ交換（温水洗浄付便座） ■ユニットバス交換(1317サイズ、浴室換気乾燥暖房機付き) ■洗面台交換 ■全室フローリング張替 ■クロス張替 ■建具交換 ■照明器具（各居室ＬＥＤ）交換 ■給水管・給湯管交換（室内側） ■給湯器交換（追焚き付） ■ハウスクリーニング ▼周辺環境 ■ヨークマート谷津店…約240ｍ（徒歩3分） ■ローソン習志野谷津ソフトタウン前店…約320ｍ（徒歩4分） ■谷津保険病院…約400ｍ（徒歩5分） ■向山小学校…約1150ｍ（徒歩15分） ■習志野市立第一中学校…約1440ｍ（徒歩18分） ■西之葦公園…約80ｍ（徒歩1分） ※告知事項有（詳細は担当までお問い合わせ下さい。） ※総戸数133戸（2号棟のみ） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000406
自社管理番号B00271-001433

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
6,600円／月
修繕積立金
4,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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