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中古マンション船橋ファミリータウン10号棟 6階2SLDK / 3,190万円

  • 家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング

本日 公開

3,190万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/71.95㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

京成本線 大神宮下駅 徒歩4分

  • JR総武本線 船橋駅 徒歩19分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

新規リノベーション済　×　陽当たり良好な南西向き住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5.6帖 洋室 4.8帖 収納 5.5帖）

専有面積71.95㎡(壁心)バルコニー面積8.83㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • ららぽーとTOKYO－BAY 徒歩7分。 510m
  • 船橋市立浜町保育園 徒歩2分。 120m
  • 船橋市立湊町小学校 徒歩9分。 690m
  • 船橋市立湊中学校 徒歩16分。 1260m
  • 船橋市立若松中学校（選択制） 徒歩26分。 2050m
  • 大神宮下駅(京成本線) 徒歩4分。 320m
  • 船橋駅(JR総武線) 徒歩19分。 1450m
  • 南船橋駅(JR京葉線) 徒歩20分。 1590m

周辺情報

学校

  • 船橋市立湊町小学校(690m)
  • 船橋市立湊中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(220m)

その他施設

  • ららぽーとTOKYO－BAY(510m)

周辺地図

千葉県船橋市浜町1丁目2-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大神宮下

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、交通が便利である。一方で、ややごちゃごちゃして治安が少し微妙、マナーの悪い外人が少し多い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の町を知りませんが、まあ上々だと思います。便利で、もう他のところに住めません。郵便局の本局が近くにあるのがいいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気があって良い、近所を散歩するだけでたくさんの人がいて楽しい (40代男性)

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船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的おおきな街で治安よし、交通の便利さ、何でもそろう。都内に近く、落ち着ける環境が整っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物や食事をする店がほとんど無く、住んでいる人たちは高齢者が多いものの治安が良く過ごしやすい。買い物や食事は電車で1駅も移動すれば便利な町が使えるので不自由は感じない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、車をもっていなくても移動の利便性が良い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,800円
修繕積立金9,350円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5.6帖 洋室 4.8帖 収納 5.5帖）
専有面積71.95㎡（壁心）
バルコニー面積8.83㎡
駐車場空無
築年月

1981年3月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市浜町1丁目2-10

交通
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩19分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数48戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：1,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井建設（株）

30202601010 【Selling Point】 ◆三井不動産レジデンシャルサービス管理物件。 ◆6階部分南西向きにつき、陽当たり良好。 ◆管理員日勤 　月〜金曜日　9：00〜17：00 　土曜日　9：00〜12：00 ◆周辺に商業施設有　生活利便性のある立地。 ◆生活に便利なエレベーター付マンション。 【新規リノベーション内容】（令和8年1月完成） ◇ユニットバス交換（1317） ◇システムキッチン交換（食洗機付） ◇洗面化粧台交換 ◇浴室換気乾燥機交換 ◇トイレ交換（温水洗浄便座付） ◇給湯器交換（追い焚き機能付） ◇建具交換 ◇収納造作 ◇クロス張替 ◇フローリング張替 ◇フロアタイル張替 ◇照明新規設置 ◇給排水管交換（専有部分） ◇ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000403
自社管理番号B00271-001425

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
12,800円／月
修繕積立金
9,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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