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中古マンションプレシス幕張本郷 10階3LDK / 4,480万円

  • 家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

本日 公開

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.37㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無 料金最小:900円 料金最大:11000円
交通

JR総武線 幕張本郷駅 徒歩13分

  • JR京葉線 海浜幕張駅 バス11分 幕張西二丁目下車 徒歩5分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

〜　令和3年8月築×最上階！　眺望・陽当良好×ペット飼育可能×ＪＲ総武中央線「幕張本郷」駅まで徒歩13分　〜■総戸数128戸　・充実の共用設備、スペース

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 キッチン 3.2帖）

専有面積70.37㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空無 料金最小:900円 料金最大:11000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 幕張本郷駅(JR 総武本線) 徒歩13分。 1030m

周辺情報

学校

  • 千葉市立幕張西小学校(710m)
  • 千葉市立幕張西中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(80m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • 幕張本郷駅(JR 総武本線)(1,030m)

周辺地図

千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。幕張新都心が近いし、ディズニーランドも近い。大型商業施設もたくさんあって、便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の乗り換えが便利だし、コンビニや病院などたくさんあるから。事故も少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特段これが突出しているというのはないが、特に住んでる上で不満もないため。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

海浜幕張

  • いいね度：5点中4点の評価

    海に近い環境と美しく整然とした街並みを気に入っている。また、同じように街並みを気に入っている住民が多いので街が清潔で閑静に保たれている。都心に比べて利便性には劣るが概ね満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが綺麗で治安も良いと思う。自然もありパチンコ風俗店もない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幕張副都心のベットタウンで街並みが、整理されており、近代のヨーロッパを想像できる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金6,340円
間取り3LDK（リビングダイニング 12帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 キッチン 3.2帖）
専有面積70.37㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場空無 料金最小:900円 料金最大:11000円
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-23

交通
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩13分
  • JR京葉線 海浜幕張駅 バス11分 幕張西二丁目下車 徒歩5分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数128戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料/月：550円、駐輪場料金/年：6,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

30202512009 ▼おすすめポイント ■幕張の各種大型施設が生活圏内です。夏には天候によりますが、ベランダから花火大会を見ることができます。 ■ご家族と会話の弾む対面キッチン ■オプションで食洗機、玄関人感センサー設置 ■LDK約15.2帖！　・リビングダイニングには床暖房付・ワイドリビングタイプ ■豊富な収納 ウォークインクローゼット＋約0.7帖の納戸 ▼共用設備・スペース ■ラウンジ・キッズルーム　 ■カート置場2か所設置 ■宅配BOX　 ■24時間ゴミ出し可能 ※共用設備ご利用の際に使用料が発生する場合がございます。 ※総?数の内訳【住?数126?、フロントオフィス（管理事務室）1?、キッズルーム1?】 ※修繕積立金：2026年10月より8800円に改定予定 ※インターネット利用料：月額550円 ※ペット飼育可（細則有） ※引渡し可能年月：2026年3月下旬（引き渡し猶予1週間頂戴します。） ※駐車場、バイク、駐輪場の空き状況は担当まで。

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000401
自社管理番号B00271-001415

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
6,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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