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中古マンションサンヴェール船橋東海神 8階3LDK / 2,680万円

  • 【外観】平成7年3月建。総戸数110戸のビッグコミュニティ

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2,680万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.56㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円
交通

東武野田線 塚田駅 徒歩11分

  • 東武野田線 新船橋駅 徒歩14分
  • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩19分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

◆総戸数110戸のビッグコミュニティ　◆東南向き8階建て最上階　◆平成7年3月築　◆周辺にはコンビニ、スーパーが複数ある立地　◆敷地内自走式駐車場空き有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10.3帖 キッチン 和室 6畳 洋室 5.6帖 洋室 4.9帖）

専有面積66.56㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
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  • エントランス
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 塚田駅(東武 野田線) 徒歩11分。 880m
  • 新船橋駅(東武 野田線) 徒歩14分。 1120m
  • マツモトキヨシ船橋北本町店 徒歩2分。 100m
  • ローソン・スリーエフ船橋北本町店 徒歩4分。 280m
  • イオンタウン新船橋店 徒歩12分。 950m
  • 医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩9分。 650m
  • 船橋市立八栄小学校 徒歩12分。 940m
  • 船橋市立船橋中学校 徒歩11分。 860m

周辺情報

学校

  • 船橋市立八栄小学校(940m)
  • 船橋市立船橋中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(100m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(450m)
  • 塚田駅(東武 野田線)(880m)

周辺地図

千葉県船橋市北本町2丁目62-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚田

  • いいね度：5点中4点の評価

    平均的になんでもそろっているし、必要なら電車や車を使って移動して色々なことができるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに四季を感じられる公園があり複数の路線で交通の便もよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく便利というほどではないが、暮らすのに不便なところが全くない。 (20代女性)

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新船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    戸建てを買ってしまっているので、満足しているとしか言いようがない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私が住んでいる街は、買い物面では不便さが解消されるが、これからマンションもでき人口が増えるので、駅の混雑が心配だが、それ以外は、土日に診察してくれる病院もあり満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の隣にドラッグストアや公園、小学校中学校がある点に満足しているが、開発中の町のため街灯が少ないことやスーパーが近くにない点が気になる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金8,800円
間取り3LDK（リビングダイニング 10.3帖 キッチン 和室 6畳 洋室 5.6帖 洋室 4.9帖）
専有面積66.56㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円
築年月

1995年3月（築31年）

所在地

千葉県船橋市北本町2丁目62-5

交通
  • 東武野田線 塚田駅 徒歩11分
  • 東武野田線 新船橋駅 徒歩14分
  • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数110戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：五洋建設（株）

30202511019 〜東南向き8階建て最上階！総戸数110戸、平成7年3月建築〜 〜2路線3駅利用可能な立地！〜 ・東武野田線「塚田」駅まで徒歩11分 ・東武野田線「新船橋」駅まで徒歩14分 ・総武線「船橋」駅までバス8分「夏見北」バス停まで徒歩3分 （※不動産公正取引協議会の規則による当社計測） 〜おすすめＰＯＩＮＴ〜 ・8階建て最上階の為、陽当たり眺望良好です。 ・総戸数110戸のビッグコミュニティ ・安心感のあるオートロック付マンションです。 ・自走式駐車場空き有（2025年12月4日現在:空き5台） 　※月額9000〜10000円。詳細は担当までお問合せください。 ・周辺にはコンビニ、スーパーが複数ある立地 〜周辺環境〜 ・マツモトキヨシ船橋北本町店まで約100m ・ローソン・スリーエフ船橋北本町店まで約280m ・生鮮市場TOP新夏見台店まで約320ｍ ※引き渡し可能年月／令和8年2月以降 ※自治会費／月額200円 ※総戸数110戸（住戸109戸、管理人室1戸） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000395
自社管理番号B00271-001407

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
8,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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