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中古マンション小栗原住宅1号棟 4階1SLDK / 2,580万円

  • オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。

7日前 価格更新

2,580万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/61.96㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR総武線 下総中山駅 徒歩11分

  • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩19分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

会社情報

ポイント

〜　新規リノベーション物件！4階部分・南西向きのため、陽当り良好です♪　〜

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積61.96㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 下総中山駅（JR総武中央線) 徒歩11分。 870m
  • 原木中山駅(東京メトロ 東西線) 徒歩10分。 750m
  • 船橋市立小栗原小学校 徒歩10分。 730m
  • 船橋市立葛飾中学校 徒歩30分。 2400m
  • ローソンストア100本中山店 徒歩3分。 190m
  • ワイズマートディスカ西船本郷店 徒歩7分。 540m
  • SHOPS 徒歩10分。 730m

周辺情報

学校

  • 船橋市立小栗原小学校(730m)
  • 船橋市立葛飾中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 下総中山駅（JR総武中央線)(870m)

周辺地図

千葉県船橋市本中山4丁目3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下総中山

  • いいね度：5点中4点の評価

    汚らしいアパートの家賃や住宅購入の相場が高すぎる。利便性はあるので仕方がないが、街並みはお世辞にもキレイとは言えないし道路と歩道の境目も分からないぐらい整備されていない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいから。徒歩圏内にはそこまで店が多いとは思わないが、自転車を使えば生活用品の買い物に困ることはないから。駅も同じく、自転車を使えば色々な駅に行けて色々な路線を利用できるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関もスーパーなども充実していて、選べるという点がいい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

原木中山

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店、病院、映画館もある。自転車で回りやすい。それなりに充実して暮らしやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一通りの買い物は遠出しなくても済ませられ、交通の便もよいところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で住みやすいが、賃貸物件の家賃が高め、子育ての助成が少ない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,400円
修繕積立金16,000円
間取り1SLDK
専有面積61.96㎡（壁心）
バルコニー面積5.32㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1972年3月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市本中山4丁目3-1

交通
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数98戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用自治会費/年：3,600円、駐輪場料金/年：3,600円、バイク置場料金/年：7,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：大成建設（株）

30202511015 ▼マンションについて ■新規リノベーション物件（2025年11月完成） ■JR総武線「下総中山」駅まで徒歩11分 　東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩10分 　複数路線利用可能のマンションです！ ■4階部分・南西向きのため、陽当り良好です ■ペット飼育可能（ペットクラブ会則を遵守） ■1号棟から3号棟合計373戸の大規模マンション。 ■平置駐車場空有 月額11000円（2025年11月現在） ■小学校まで徒歩10分圏内（市立小栗原小学校：約730ｍ） ▼新規リノベーション内容（2025年11月完成） ■システムキッチン交換（食洗機付き） ■ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ■温水洗浄便座付きトイレ交換　 ■洗面化粧台交換　 ■クロス張替　 ■フローリング張替　 ■建具交換 ■ガス給湯器交換（追焚機能付き） ■照明交換 ■給水・給湯管交換（室内側） ■ハウスクリーニング ※間取：1LDK＋2S ※CATV・BS視聴可（CS不可） ※組合協力金：月額2500円（外部居住の区分所有者） ※自治会費：年額3600円 ※バイク置場、駐輪場の空き状況は担…

LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000390
自社管理番号B00271-001401

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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具体的な検討ができる

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
6,400円／月
修繕積立金
16,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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お問合せの注意事項

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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掲載110番