中古マンション
12時間前 更新日商岩井多田マンション南棟 1階3LDK / 1,980万円
1/29LDK［2026年6月12日撮影］
1,980万円
3LDK/74.96㎡(壁心)
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩3分
- 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩14分
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お問合せ番号（6桁）：692764
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：株式会社ウィル 川西営業所
ポイント
ペット飼育可能！ リノベーション履歴あり！ 万代多田店まで徒歩1分！ バルコニー・専用庭付き！ 多田東小学校まで徒歩10分！ 法人利用（書類保管）が中心であったため、居住による使用感の少ない住戸です。
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
専用庭付き！
目線が気になりにくい構造の専用庭です。 南向き！日当たり良好です。
ガーデニングやお子様の遊び場としてもおすすめです。
リビングから地続きで感じることができるので広々と感じます！
2019年にリノベーション履歴あり！
リフォーム内容<2019年8月>システムキッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ交換、建具交換、クロス・CF張替、畳交換、間取り変更、給排水管・ガス管交換、遮音二重床工事等。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2019年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2019年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 間取り変更など
この物件が気になったら
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 多田こどもの森保育園[私立]の外観
- エンゼルキッズ多田[私立]の外観
- 多田東小学校[公立]の外観
- 多田中学校[公立]の外観
- 万代(多田店)の外観
- イズミヤ(多田店)の外観
- 業務スーパー(川西店)の外観
- イオンタウン川西の外観
- 緑台行政センターの外観
周辺情報
学校
- 多田東小学校(800m)
- 多田中学校(1,200m)
買い物
- スーパー(400m)
周辺地図
兵庫県川西市多田桜木2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
多田
いいね度：
四季が感じられる風景があり、交通や買い物も比較的便利な地域。日中、騒音もなく静かである。 (60代女性)
いいね度：
自然が多くて過ごしやすい、電車で都会にも出やすいが、終電が早かったり映画館がないので少し遠くまで出ないといけない (20代女性)
いいね度：
便利なところを選ぶと多少の喧騒があるし、静かなところを選ぶと多少の不便さがあるため。 (40代女性)
鼓滝
いいね度：
通勤にもそこそこ便利で、何よりも自然が豊かなところ。車があれば便利。 (60代男性)
いいね度：
高齢者にとって優しいとはいい切れ無いが、概ね不便なく生活ができる (50代男性)
いいね度：
田舎の電鉄会社ですはあるけれども 10分ほどで小都会に 30分ほどで大都会に出られる また あまり大きくはないが3店舗スーパーが徒歩圏内にある。ただ あまりおしゃれな街ではない (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,620円 |
| 修繕積立金 | 14,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) |
| 築年月 | 1982年7月（築45年） |
| 所在地 | 兵庫県川西市多田桜木2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ■2019年8月にリノベーション済み！ 〇システムキッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ交換。 〇間取り変更、給排水管・ガス管交換、遮音二重床工事。 〇クロス・CF張替、畳交換、建具交換。 ■ペット飼育可能（諸規定あり、詳細は担当者まで）！ ■約23.85平米の専用庭付き！目隠しもあり視線が気になりません！ ■食器洗浄乾燥機・浴室換気暖房乾燥機・フルオート便座などの設備も充実！ ■居室や廊下に収納スペースあります！ ■専有面積74.96平米のゆったりとした3LDK！ ■車通りの少ない落ち着いた住環境！ ■リビングにルームエアコン（2021年製）、和室は照明付き、バルコニー側はカーテン一式付き、専用庭は防草カバー付きです。 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。 リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！ まずはお気軽にお電話ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115212-0002328 |
| 自社管理番号 | 944718R |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/14
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- 兵庫県川西市東多田1丁目
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- 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩5分
- 築年数
- 築38年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 川西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。） |
| 定休日 | 年末年始のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
野上翔平
保有資格：宅地建物取引士
川西市でのお住まい探しはお任せください！全力でお客様のサポートをいたします！
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■大人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！ ■お住まいの売却・買替 ご自宅がいくらで売れるか知りたい！買い替えの方法、流れが知りたい！など売却・買い替えもお任せください！ 簡単な机上査定や詳細な訪問査定のご相談についても承っております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 5,620円／月
- 修繕積立金
- 14,240円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 川西営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
- 定休日
- 年末年始のみ
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 兵庫県
- 川西市
- 多田桜木
- 多田駅
- 日商岩井多田マンション南棟
- 日商岩井多田マンション南棟 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り74.96平米の3LDK。南向きバルコニーで日当たり・通風良好です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年6月12日撮影］
2/2
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年6月12日撮影］
外観
1/5
- 外観
- 日商岩井多田マンション南棟の外観（南東側から）
2/5
- バルコニー
- バルコニー［2026年6月12日撮影］
3/5
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年6月12日撮影］
4/5
- エントランス
- エントランス
5/5
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/8
- キッチン
- キッチン［2026年6月12日撮影］
2/8
- 浴室
- 浴室［2026年6月12日撮影］
3/8
- トイレ
- トイレ［2026年6月12日撮影］
4/8
- 洗面
- 洗面室［2026年6月12日撮影］
5/8
- 洗面
- 洗面室［2026年6月12日撮影］
6/8
- 収納
- 収納［2026年6月12日撮影］
7/8
- 駐車場
- 駐輪場
8/8
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 多田こどもの森保育園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- エンゼルキッズ多田[私立]の外観
3/9
- 周辺
- 多田東小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 多田中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 万代(多田店)の外観
6/9
- 周辺
- イズミヤ(多田店)の外観
7/9
- 周辺
- 業務スーパー(川西店)の外観
8/9
- 周辺
- イオンタウン川西の外観
9/9
- 周辺
- 緑台行政センターの外観
その他
1/4
- その他
- 専用庭からの眺め（南東方向）［2026年6月12日撮影］
2/4
- その他
- 北西側洋室［2026年6月12日撮影］
3/4
- その他
- 北東側洋室［2026年6月12日撮影］
4/4
- その他
- 西側和室［2026年6月12日撮影］