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中古マンション栄南団地　5号棟 1階3LDK / 2,880万円

  • 栄南団地5号棟の外観（南西側から）。JR福知山線「川西池田」駅・阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩2分の立地！

1日前 公開

2,880万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.44㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

JR福知山線 川西池田駅 徒歩2分

  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分

問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ JRと阪急の2沿線利用可能！ 最寄り駅から徒歩2分の立地！ ペット飼育可能（規約制限あり）！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積87.44㎡(壁心)バルコニー面積16.51㎡備考間取りは専有面積87.44平米の3LDK。LDK約19帖のセンターイン・縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は16.51平米です。リフォームの提案・相談も承ります。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 川西小学校(640m)
  • 川西中学校(1,520m)

買い物

  • スーパー(80m)

周辺地図

兵庫県川西市栄町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人向けの繁華街はないが、一定以上の年齢の人間には住みやすい落ち着きがあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適当に田舎で、都心まで30分以内で行ける交通の便が良いところ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２種類の駅の間にあり通勤に便利。買い物できるスーパー等が豊富。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

川西能勢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川が近くにあって、自然を楽しめる。大阪から20分と近い。商店街にもっと活気があってほしい。オシャレなカフェやランチができるところが少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    猪名川の花火大会や十日戎など、住んでから気づいたイベントが多く、楽しい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神社仏閣が多く、山と川が身近にあり自然環境に恵まれている。昔から住宅地も区画整理されており、高速道路の出入り口も近く公共交通機関も含め交通至便。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金24,130円
間取り3LDK
専有面積87.44㎡（壁心）
バルコニー面積16.51㎡
築年月

1984年3月（築42年）

所在地

兵庫県川西市栄町

交通
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数225戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社　大阪支社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社竹中工務店・飛鳥建設株式会社・株式会社山之内工務店・アイサワ工業株式会社等

【おすすめポイント】 ■JR福知山線「川西池田」駅・阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩2分！ ■南東角部屋！ ■4階建ての1階部分！ ■周辺施設が充実しております！ ■南・北の両面にバルコニーで陽当たり・通風良好！ ■LDKは約19帖と広々！ ■全居室5帖以上の広さで収納がついています！ ■敷地内に公園あります。 【教育施設】 ・川西こども園　徒歩8分 ・川西中央保育所　徒歩15分 ・川西幼稚園　徒歩6分 ・川西小学校　徒歩8分 ・川西中学校　徒歩19分 【買い物施設】 ・阪急百貨店　川西阪急　徒歩1分 ・アステ川西店　徒歩1分 ・KOHYO（コーヨー）川西店　徒歩4分 【病院】 ・九十九記念病院　徒歩4分 ・医療法人協和会　第二協立病院　徒歩10分 ・川西市休日応急診療所　徒歩13分 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002238
自社管理番号889289R

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

吉田光輝

保有資格：宅地建物取引士

SASUKEを志す不動産営業、お客様に満足頂けるよう頑張ります！

初めまして、ウィル不動産販売の吉田（よしだ）と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
24,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ウィル　川西営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日
年末年始のみ

オンライン相談の流れ
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