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中古マンションファミール雲雀丘花屋敷 弐番館 1階3LDK / 2,800万円

  • ファミール雲雀丘花屋敷弐番館（南棟）の外観（南東側から）南棟と北棟の2棟で構成されています。

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本日 公開

2,800万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.32㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 10,000円(税込)
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分

  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・南向き×専用庭付き。戸建感覚で暮らす3LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.32㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡駐車場空有 10,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 生成幼稚園[私立]の外観
  • 雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
  • 桜が丘小学校[公立]の外観
  • 川西中学校[公立]の外観
  • 雲雀丘サービスステーションの外観
  • 阪急百貨店(川西阪急)の外観
  • ラソラ川西（旧モザイクボックス）の外観
  • アステ川西の外観
  • 雲雀丘クリニックの外観

周辺情報

学校

  • 桜が丘小学校(960m)
  • 川西中学校(1,200m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県川西市花屋敷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべてにおいて住みやすく市役所が市民に対して良いサービスをしている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    のんびり暮らせてちょっと歩けば賑やかな町もあるので満足してる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かであが、伊丹空港が近いので、飛行機の音が時折するので、慣れるまではうるさく感じる (60代男性)

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川西能勢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて、静かできれいな町だと思う。住んでいる人も上品なかんじがする。もう少し駅の周りのお店が新しくなると活気が出ていいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に行けば生活に困らない程度になんでも揃うし、少し歩くだけで広々とした河川敷があり、ちょっと遠出すれば五月山動物園があったり、お金をかけずに非日常を楽しむことができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、大阪の中心まで30分弱神戸の中心まで45分程度で行くことができ、生活必需品の物価も低く生活という面で非常に暮らしやすいと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金13,800円
間取り3LDK
専有面積70.32㎡（壁心）
バルコニー面積11.34㎡
駐車場空有 10,000円(税込)
築年月

2000年3月（築26年）

所在地

兵庫県川西市花屋敷2丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩13分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数131戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭：1,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大成建設株式会社

■徒歩10分圏内に3駅・3沿線利用可能！ ■周辺はカフェや飲食店が点在！お気に入りのお店が見つかる、街歩きが楽しいエリア！ ■2000年3月築！ ■1階部分！重い荷物があっても安心、下階を気にせず暮らせる安心感！ ■高台立地で、陽当たりと開放感を確保！ ■連窓サッシの横長リビング！明るく伸びやかな空間！ ■エントランスにオートロック付き！安心感のある低層レジデンス！ ■各個室に収納スペース完備！片付くお部屋を維持できます！ ■バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能！ ■敷地内駐車場空きあり！お車をお持ちの方も安心！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002217
自社管理番号883358R

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

白子明日美

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために誠心誠意努めさせていただきます！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
13,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　川西営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日
年末年始のみ

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  1. 1

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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