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中古マンションステイツ雲雀丘花屋敷 1階3LDK / 1,680万円

  • 【LDK】約17.5帖のLDKです。南側バルコニーに面しているため明るく、使いやすい間取りです。

1,680万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.69㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 16,000円(税込) 15、000円〜16、000円
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分

  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・南ひな壇×南向き！陽当たりに恵まれた住まい！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.69㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空有 16,000円(税込) 15、000円〜16、000円備考間取りは専有面積75.69平米の3LDK。LDK約17.5帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は8.55平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
  • 川西共同保育園栄町分園[私立]の外観
  • 桜が丘小学校[公立]の外観
  • 川西中学校[公立]の外観
  • 阪急百貨店(川西阪急)の外観
  • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店
  • アステ川西の外観
  • ラソラ川西（旧モザイクボックス）の外観
  • 雲雀丘クリニックの外観

周辺情報

学校

  • 川西小学校(880m)
  • 川西中学校(1,520m)

周辺地図

兵庫県川西市寺畑1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、街も商業施設も整っていて、でも都会すぎず暮らしやすいところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が、歩いて行けるところにあるし、駅も近いので、便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

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川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が高く都会の田舎という感じでかゆいところに手が届く街だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設は一通り揃っていて、生活に不便はない。ほどよく田舎で、梅田まで30分で行けて交通の不便もない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金31,900円
間取り3LDK
専有面積75.69㎡（壁心）
バルコニー面積8.55㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 15、000円〜16、000円
築年月

1993年8月（築33年）

所在地

兵庫県川西市寺畑1丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：阪神土木工業株式会社

■阪神高速11号池田線の川西小花の出入り口が約1kmのところに！車でのレジャーにおすすめ！ ■『川西阪急スクエア』まで徒歩8分！ ■『マツモトキヨシ ベルフローラかわにし店』まで徒歩11分！ ■第一種低層住居専用地域！ ■緑豊かな低層住宅地！ ■低層3階建てレジデンス！ ■1階！ ■専有面積75.69?・3LDK！ ■南向きバルコニー！ ■LDK17帖大！ゆとりある3LDKプラン！ ■オートロック付き！安心感のある住環境！ ■L字型キッチンで、調理がしやすい快適設計！ ■全居室収納付き！ ■敷地内駐車場空きあり、車利用も安心！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002216
自社管理番号883357R

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

白子明日美

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために誠心誠意努めさせていただきます！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
31,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　川西営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日
年末年始のみ

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  2. 2

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  3. 3

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