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中古マンションステイツ雲雀丘花屋敷 2階3LDK / 2,280万円

  • LDK12.7帖［2025年12月15日撮影］

2,280万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.69㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分

  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・南向き×75.69?、収納充実の明るい3LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.69㎡(壁心)バルコニー面積10.46㎡駐車場空無備考間取りは専有面積75.69平米の3LDK。LDK約12.7帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.46平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • トイレ

内装

2025年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング

備考

【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え（廊下、LD、K、洋室6.3帖、洋室4.8帖） ・クッションフロア張替え（洗面室、トイレ） ・フロアタイル張替え（玄関） ・畳表替え など。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
  • 川西共同保育園栄町分園[私立]の外観
  • 川西小学校[公立]の外観
  • 川西中学校[公立]の外観
  • 阪急百貨店(川西阪急)の外観
  • 【閉鎖】【閉店】西友(川西店)の外観
  • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店
  • 九十九記念病院の外観
  • 中央図書館の外観

周辺情報

学校

  • 川西小学校(880m)
  • 川西中学校(1,520m)

周辺地図

兵庫県川西市寺畑1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    贅沢を言えばキリがないからと言う意味で満足している。欲を言えばもっと駅に近い所に住みたい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が、歩いて行けるところにあるし、駅も近いので、便利だから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し国道から離れていて、自然があり、街並みがキレイになれば良いが、まずまず満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほど人が多くないし、程よく色々な店もあるので、普段の生活の買い物には全く困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    やや買い物や交通が不便なものの、自転車や車が使えれば適当なところにスーパーや薬局があり、環境や治安のいい住みやすい街 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金31,900円
間取り3LDK
専有面積75.69㎡（壁心）
バルコニー面積10.46㎡
駐車場空無
築年月

1993年8月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県川西市寺畑1丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：阪神土木工業株式会社

2025年5月にリフォーム実施！明るく生まれ変わった住まい！ 【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え（廊下、LD、K、洋室6.3帖、洋室4.8帖） ・クッションフロア張替え（洗面室、トイレ） ・フロアタイル張替え（玄関） ・畳表替え ・巾木交換（廊下、LD、K、洋室6.3帖、洋室4.8帖） ・トイレ交換 ・ウォシュレット交換 ・スイッチ、コンセント交換 ・ハウスクリーニング 等。 ■阪急・JRの2WAYアクセス！ ■緑に囲まれた落ち着きの住環境！ ■南ひな壇の低層レジデンス！ ■エントランスにオートロック付！安心感のある駅近3LDK！ ■作業しやすいL字型キッチン！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002186
自社管理番号804734R

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
31,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　川西営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日
年末年始のみ

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  2. 2

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番