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中古マンションサンクタス川西向陽台 6階4LDK / 1,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【LDK】約15.7帖の広々としたLDK。大きな窓から光が差し込み、ゆっくり過ごすことができます。

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    17時間前 更新

    1,190万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.66㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩9分

    • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

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    ポイント

    ■ウィル不動産販売■日生エクスプレス停車駅「平野駅」から徒歩9分！南東角部屋＋3面バルコニーで採光・通風良好！専有面積約83.66平米の4LDK！オートロック、エレベーター有り！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    使い勝手の良い約15.7帖のLDK！

    使い勝手の良い約15.7帖のLDK！

    リビングとダイニングを無理なく配置できる使い勝手の良い空間です。ソファやダイニングセットを置いても動線を確保しやすく、日々の生活がスムーズ。窓からの採光により明るく開放的な雰囲気を演出し、家族が心地よく過ごせる住まいの中心となります。

    南東向き＋3面バルコニーで日当たり・風通し良好！

    南東向き＋3面バルコニーで日当たり・風通し良好！

    朝から明るい陽光が差し込み、日中も心地よい光と風を取り込める開放的な住空間を実現します。複数方向にバルコニーがあることで通風性に優れ、室内の空気も効率よく入れ替え可能。洗濯物干しやガーデニング、くつろぎスペースなど多彩に活用でき、暮らしの幅が広がります。

    シャワーの高さを変えることのできる浴室！

    シャワーの高さを変えることのできる浴室！

    自然光が差し込む明るく開放的な空間が魅力です。換気がしやすく湿気やカビの発生を抑えやすいため、清潔な状態を保ちやすいのもポイント。入浴後の空気入れ替えもスムーズで、快適なバスタイムを実現します。外の景色を感じながらリラックスできる心地よい空間。

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積83.66㎡(壁心)バルコニー面積18.61㎡備考間取り83.66平米の4LDK。南向きバルコニーで日当たり・通風良好です。全居室に収納があります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 緑台小学校[公立]の外観
    • 緑台幼稚園[私立]の外観
    • 多田中学校[公立]の外観
    • 万代(多田店)の外観
    • コープ(うねの)の外観
    • 西友(多田店)の外観
    • 緑台行政センターの外観
    • キリン公園の外観
    • 医療法人協和会　協立温泉病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 緑台小学校(640m)
    • 緑台中学校(1,680m)

    周辺地図

    兵庫県川西市向陽台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    平野

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに騒がしくない。近くでも買い物を済ませようと思えばできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・自然が身近にある・土地を借りて家庭菜園がしやすい・治安が良い・子育てがしやすい・教育熱心・車での移動がしやすいなどなど (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し移動するだけで病院や学校があり、TSUTAYAや飲食店も充実している。また、仲のいい友人がたくさんおり、休日や夜でも集まって色々な話が出来る (30代男性)

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    一の鳥居

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、安心して暮らしているが、子育てで不安なことはある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然にあふれていて地元でとれる野菜の直売所があって美味しいものが豊富。静かで落ち着いた街のわりに梅田まで電車で４０分ほどで通勤にも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りの人も落ち着いていて、穏やかに暮らせる。こども園・小学校も近く、安心して暮らせる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,190万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,630円
    修繕積立金15,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積83.66㎡（壁心）
    バルコニー面積18.61㎡
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    兵庫県川西市向陽台1丁目

    交通
    • 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩9分
    • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩22分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム：500円、自治会費：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：真柄建設株式会社

    ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002141
    自社管理番号834454R

    情報公開日：2025/10/11

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　川西営業所

    兵庫県川西市栄町１２−７
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
    定休日年末年始のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    白子明日美

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のために誠心誠意努めさせていただきます！

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■大人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,190万円
    管理費等
    12,630円／月
    修繕積立金
    15,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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