中古マンション
3時間前 更新エクシオ越谷 2階/208号室4LDK / 4,480万円
1/23エクシオ越谷
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖 洋室 6.2帖）
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】越谷市立南越谷小学校まで874ｍ
- 【中学校】越谷市立富士中学校まで684ｍ
- 【スーパー】ヨークマート 越谷赤山店まで516ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 越谷赤山店まで533ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷赤山三丁目店まで625ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ赤山町店まで757ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 七左二丁目店まで781ｍ
- 【ショッピングセンター】ALCo(アルコ) 越谷ショッピングスクエアまで960ｍ
- 【ショッピングセンター】ピアシティまで1071ｍ
- 【ホームセンター】コーナンPRO南越谷店まで1285ｍ
周辺情報
学校
- 越谷市立南越谷小学校(874m)
- 越谷市立富士中学校(684m)
買い物
- コンビニ(625m)
- スーパー(516m)
- 商店街(960m)
- ドラッグストア(533m)
その他施設
- ドラッグストアセキ赤山町店(757m)
周辺地図
埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53
ハザード情報
周辺駅の口コミ
越谷
いいね度：
近くに国内有数の規模を誇るショッピングモールがあり、大型のスーパー・家電専門店も複数存在していることから、日々の買い物だけではなく、様々なニーズに応える買い物スポットが充実していること。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街なので静かな環境で過ごせるが、カラスが多い点が残念。 (40代女性)
いいね度：
終電、始発のある駅で便利。車通りも多すぎず少なすぎず、少し足を伸ばせばなんでも揃うので生活しやすい。 (20代女性)
新越谷
いいね度：
田舎の良さもあり、都心に出るのにそんな時間がかからない。電車が二路線あるのも良い。 (30代女性)
いいね度：
地域内でも治安がいい場所と悪い場所があるが、暮らしやすいのでどちらかと言えば満足 (30代女性)
いいね度：
大型商業施設があるため、買い物には不自由にならない。また幼稚園や小学校、中学校があり公園もたくさんあるため、子育てするにはすごくいい環境だと思う。住宅地も多く治安も良いと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,126円 |
| 修繕積立金 | 22,640円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖 洋室 6.2帖） |
| 専有面積 | 80.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.92㎡ |
| 築年月 | 2008年3月（築19年） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・ペット飼育可（1住戸 犬猫2匹まで） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115191-0015110 |
| 自社管理番号 | 98992 |
情報公開日：2026/08/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/06
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- 築年数
- 築48年
この物件について問合せませんか？
会社情報
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第6157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業から52年！越谷市・吉川市・松伏町に根ざし地域密着で信頼を築いています。豊富な物件情報と丁寧な対応で、初めての方も安心して住まい探しをお任せください！理解・納得の上、ご購入いただけるよう努めます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
町田
超・元気印
●１９７４年の創業より多くのお客様の信頼を積み重ねてきました。 3000件以上の不動産情報量で未公開情報や値下げ情報もたくさん入手できます。 東武スカイツリーライン沿線でお住まい探しをお考えの方はぜひ当社へお問い合わせください！ 〇埼玉相互住宅は住宅ローンに強い会社です！ 自己資金が少ない、勤務年数が短い、他に借り入れがある等、他社で断られた方も諦めずに当社にご相談ください。 住宅ローン専門スタッフが銀行窓口となり、様々な事例から適切なサポートをお約束します。 土地のみの購入及び事業用ローンについては別途ご相談ください！ ●お子様がいるお客様でも安心！ 当社はキッズスペース完備。お子様が退屈しないように、おもちゃをご用意しております。 チャイルドシートやオムツ台もございます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 12,126円／月
- 修繕積立金
- 22,640円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- エクシオ越谷
2/4
- 外観
- エクシオ越谷
3/4
- エントランス
- エクシオ越谷
4/4
- エントランス
- エクシオ越谷
設備
1/1
- 駐車場
- 空き状況要確認
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】越谷市立南越谷小学校まで874ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】越谷市立富士中学校まで684ｍ
3/10
- 周辺
- 【スーパー】ヨークマート 越谷赤山店まで516ｍ
4/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 越谷赤山店まで533ｍ
5/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷赤山三丁目店まで625ｍ
6/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ赤山町店まで757ｍ
7/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 七左二丁目店まで781ｍ
8/10
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ALCo(アルコ) 越谷ショッピングスクエアまで960ｍ
9/10
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ピアシティまで1071ｍ
10/10
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナンPRO南越谷店まで1285ｍ
その他
1/7
- その他
- エクシオ越谷
2/7
- その他
- エクシオ越谷
3/7
- その他
- 空き状況要確認
4/7
- その他
- エクシオ越谷
5/7
- その他
- エクシオ越谷
6/7
- その他
- エクシオ越谷
7/7
- その他
- エクシオ越谷