中古マンション3時間前更新メイツ京都梅津 1階3LDK / 3,999万円

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総戸数68戸

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本日公開

3,999万円

支払い目安：12.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/66.15㎡(壁心)

築年数

築5年

交通

阪急京都本線西京極駅徒歩20分

京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩20分

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ポイント

■メイツ京都梅津■ ◇令和3年7月建築　充実設備 ◇専有面積66.15 　3LDK ◇ペット飼育可(規約有) ◇1階部分　専用庭　テラス付

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積66.15㎡(壁心)備考専有面積66.15？

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付

建物

エレベーター

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

20枚

【保育園】みつばち菜の花保育園まで504ｍ
【幼稚園】光華幼稚園まで1228ｍ
【小学校】京都市立　梅津小学校まで1408ｍ
【スーパー】サンディ　梅津店まで234ｍ
【スーパー】ライフ梅津店まで265ｍ
【スーパー】阪急OASYS　かどの店まで405ｍ
【ショッピングセンター】京都ファミリーまで1314ｍ
【コンビニエンスストア】セブンーイレブン高辻葛野西通店まで233ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　梅津高辻店まで340ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　葛野西通店まで387ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン葛野四条外大前店まで1144ｍ
【生活雑貨店】ニトリ　京都西院店まで1498ｍ
【ドラッグストア】ドラッグユタカ右京梅津店まで169ｍ
【酒屋】リカーマウンテン梅津店まで1138ｍ
【総合病院】京都民医連中央病院まで1425ｍ
【銀行】京都信用金庫梅津支店まで758ｍ
【銀行】京都中央信用金庫西京極支店まで856ｍ
【銀行】京都銀行　西四条支店まで1210ｍ
【郵便局】京都葛野郵便局まで679ｍ
【中学校】京都市立　梅津中学校まで1679ｍ

周辺情報

学校

京都市立　梅津小学校(1,408m)
京都市立　梅津中学校(1,679m)

買い物

コンビニ(233m)
スーパー(234m)
商店街(1,314m)
ドラッグストア(169m)

その他施設

総合病院(1,425m)
銀行(758m)
みつばち菜の花保育園(504m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津神田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

いいね度：
人が多すきず、買い物なども便利。街中にも電車ですぐに出られる (30代女性)
いいね度：
コンビニや夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、買い物に困らない。 (30代男性)
いいね度：
歩道に止める車と歩道を走る自転車とを除けば、比較的安心安全なところである。 (60代男性)

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太秦天神川

いいね度：
現在、日常生活については特に不満はないが、歳をとってから病院への通院が不便だと思う。 (60代男性)
いいね度：
静かで、落ち着いた町。駅もまあま近い。買い物も遠くない。オシャレ感はない。 (60代女性)
いいね度：
徒歩5分未満にスーパーやコンビニがあり、徒歩10分未満に駅がある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,999万円支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,730円
修繕積立金	9,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	66.15㎡（壁心）
築年月	2021年8月（築5年）
所在地	京都府京都市右京区梅津神田町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩20分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩20分
所在階 / 階数	1階 / 7階建
総戸数	68戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：長谷工コーポレーション ☆スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇物件から地下鉄太秦天神川駅まで徒歩20分 ◇物件から阪急西京極駅まで徒歩20分 ◇物件から京福嵐電天神川駅まで徒歩20分 ◇二面採光につき通風　採光良好です。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。　見学のご予約やご質問などは　0120−21−8050までお気軽にお電話
LIFULL HOME'S 物件番号	0114942-0003683
自社管理番号	76529

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５

交通	阪急京都本線桂駅西桂坂下車徒歩2分
営業時間	09:45 〜 20:00
定休日	年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号	京都府知事(5)第11708号

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価格: 3,999万円
管理費等: 8,730円／月
修繕積立金: 9,720円／月

金利

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ボーナス返済

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定休日: 年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン高辻葛野西通店; ドラッグユタカ右京梅津店; Ｓｅｒｉａライフ梅津店; やまや梅津店; サンディ京都梅津店

買い物：大型店: コーナンＰＲＯ天神川高辻通店; エディオン京都ファミリー店; 西松屋葛野大路高辻店; ホームセンターコーナンかどの四条外大前店; ジョーシン京都１ばん館

グルメ: ＣＯＣＯ’Ｓ京都梅津店; 餃子の王将梅津段町店; ＣｏＣｏ壱番屋右京梅津段町店; すき家四条梅津店; ケンタッキーフライドチキン西京極店

娯楽施設: プレイランド京都店; ＩＴＣ京都西インドアテニスクラブ; 西院公園; プラサカプコン京都店; 京都市体育館

文化施設: 花園大学歴史博物館; 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属博物館; 京都王藝際美術館; ＫＣＩギャラリー

役所・公共施設: 京都市右京区役所; 右京警察署; 京都葛野郵便局; 京都市右京中央図書館; 京都市西京区役所

医療: 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院; 医療法人弘正会西京都病院; 社会医療法人太秦病院; 三菱京都病院; 身原病院

保育施設: 光華幼稚園; 保育所型照隅認定こども園; 京都にじこども園プチ; みつばち菜の花保育園; 京都にじこども園

学校: 京都市立葛野小学校; 私立京都光華中学校; 私立京都外大西高校; 私立京都外国語大学; 私立嵯峨美術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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