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中古マンションスカイパレス洛南 1階2LDK / 1,350万円

  • 総戸数14戸

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2日前 公開

1,350万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/48.93㎡(内法)

築年数
築37年
交通

近鉄京都線 十条駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■スカイパレス洛南■ ◇改装済　令和8年1月　 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調 ・全室クロス張替・床貼替・ハウスクリーニング ◇物件から地下鉄十条駅まで徒歩13分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積48.93㎡(内法)備考専有面積48.93？
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台新調　　ハウスクリーニング

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【スーパー】フレスコ九条店まで884ｍ
  • 【スーパー】パケット十条店まで1023ｍ
  • 【スーパー】日の出市場協同組合まで869ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン洛南ショッピングセンターまで840ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジャパン京都十条店まで1165ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン唐橋芦辺町店まで91ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　京都南区役所前店まで632ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　唐橋羅城門町店まで636ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス京都吉祥院前田店まで1315ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　祥栄店まで1301ｍ
  • 【総合病院】十条武田リハビリテーション病院まで241ｍ
  • 【総合病院】京都九条病院まで518ｍ
  • 【銀行】京都信用金庫　十条支店まで548ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　九条支店まで1015ｍ
  • 【銀行】三菱東京UFJ銀行　東寺支店まで1136ｍ
  • 【郵便局】京都羅城門郵便局まで457ｍ
  • 【駅】十条駅（近鉄）まで1197ｍ
  • 【駅】東寺駅まで1529ｍ
  • 【駅】西大路駅まで1561ｍ
  • 【総合病院】洛和会東寺南病院まで635ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(91m)
  • スーパー(884m)
  • 商店街(840m)
  • ドラッグストア(1,315m)

その他施設

  • 総合病院(241m)
  • 銀行(548m)
  • ジャパン京都十条店(1,165m)

周辺地図

京都府京都市南区唐橋芦辺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十条

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が死んでるので復活してほしい！結婚しても地元に残ってる人（若者）も多いので活性化の成功が見込めると思う。コロナ禍で遠出ができないので近場が充実していると嬉しい！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーが多く、セール情報を把握すれば安い商品を選べる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くにコンビニもあり、自転車でいける距離に大型スーパーもあるので買い物に便利だから。 (30代女性)

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西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園、公園の中に施設もあるし、交通の便も悪くなく、特に困ることはない、ただ、スーパーまでが車で無いと距離があるかなと言う点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物は、少し遠く感じるが、緑豊かな所が良い。ただ、川がすぐ近くにあるので、決壊の不安が、絶えずある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で行きたいところに大体行けるし、自然も街も程よくあるから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,350万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,810円
修繕積立金9,330円
間取り2LDK
専有面積48.93㎡（内法）
築年月

1989年10月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市南区唐橋芦辺町

交通
  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数14戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニケーション株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：須崎工務店

◇1階部分につき通風 採光良好です。 ◇角部屋につき通風 採光良好です。 ◇物件からJR西大路駅まで徒歩20分 ◇物件から地下鉄十条駅まで徒歩25分 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇専有面積48.93 　2LDK ◇朝日が差し込む東向きリビング ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003626
自社管理番号73675

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,350万円
管理費等
12,810円／月
修繕積立金
9,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ハウスポート

営業時間
09:45 〜 20:00
定休日
年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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