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中古マンション朝日プラザ伏見桂川 4階3LDK / 2,490万円

  • 総戸数203戸

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本日 公開

2,490万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.8㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

近鉄京都線 竹田駅 バス20分 久我石原下車 徒歩2分

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問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■朝日プラザ伏見桂川■ ◇新規リノベーション物件　令和8年4月上旬完成予定 　 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。　　 ◇4階部分につき通風 採光良好です。 ◇ペット飼育可　規約有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.8㎡(壁心)バルコニー面積14.03㎡備考専有面積61.80？
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【スーパー】スーパーマツモト　向日店まで1092ｍ
  • 【スーパー】新鮮館コスモ　久我の杜店まで1625ｍ
  • 【ドラッグストア】V・drug　久世東店まで306ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　久世東土川町店まで467ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ向日森本店まで1011ｍ
  • 【総合病院】京都南西病院まで1781ｍ
  • 【歯科】はやし歯科クリニックまで1578ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫　久我支店まで1612ｍ
  • 【銀行】京都銀行　久世支店まで1819ｍ
  • 【郵便局】伏見羽束師鴨川郵便局まで1591ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　久我石原店まで151ｍ
  • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　久世南薬局まで912ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立　神川小学校(1,613m)
  • 京都市立　神川中学校(2,288m)

買い物

  • コンビニ(467m)
  • スーパー(1,092m)
  • ドラッグストア(306m)

その他施設

  • 総合病院(1,781m)
  • 銀行(1,612m)
  • ドラッグユタカ向日森本店(1,011m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市伏見区久我本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

竹田

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでて、不便や不十分な思いした事ない、居心地の良い感じしかないですね。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにいくつかの公園があり、交通の便も良く、買い物する施設が整っている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    15年ほど住んでいるが、せいかつするのに困ったことがほとんどない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金12,460円
間取り3LDK
専有面積61.8㎡（壁心）
バルコニー面積14.03㎡
築年月

1990年9月（築36年）

所在地

京都府京都市伏見区久我本町

交通
  • 近鉄京都線 竹田駅 バス20分 久我石原下車 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数203戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

◇改装内容 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス張替・全室フローリング張替・CF張替・建具新調・給湯器新調・ハウスクリーニング 他　　 ◇分譲駐車場付き　 ◇全居室収納有り　収納豊富 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇専有面積61.80 　3LDK ◇二面採光につき通風 採光良好です。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003623
自社管理番号73292

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
12,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスポート

営業時間
09:45 〜 20:00
定休日
年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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